买地？- 该地区的土地基准价为270欧元

我觉得你可能没有理解一些基本的事情。
* 房子属于土地所有者。你不会得到融资，优先购买权没有帮助，只有地役权有用。
* 如果你或其他人以更低的价格获得，会产生赠与税。
* 如果你或其他人继承，会产生遗产税。
* 这两种税都适用于你或他的兄弟姐妹，税额相同。

我想你可能没有理解一些基本的事情。
* 房子属于土地所有者。你无法为此获得贷款，优先购买权也无济于事，只有地租权才有用。
* 如果你或其他人以较低价格获得，需缴纳赠与税。
* 如果你或其他人继承，需缴纳遗产税。
* 这两种税对你或他的兄弟姐妹都适用，且税额相同。

谢谢你的总结，但我确实明白了。

那故事到现在不是已经讲完了吗？

那这个故事现在已经讲完了吧？

是的，讲完了。
非常感谢你们的意见和想法！

因为我说：我们没有那么多钱，才有了“我保留土地，你们建房子，我为你们确保我的死亡时的优先购买权”的想法。
原话：我不能把它遗赠给你，因为你只是我的侄子，遗产税会非常高，所以他就不再考虑“遗产税”这个问题了。

对此我之前已经写过（神秘消失了），因为这是个荒唐的主意，提醒一下钢琴师的帖子：
threads/haus-auf-Grundstück-der-eltern-erbschaftsprobleme.33972

钢琴师讨论帖至少在后半部分展示了一个转折，我和其他人都没有预料到。
但是法律/经济、税务和会计上的所有权在很多地方是不一致的。
对于税法专家，我只想说租赁豁免和IFRS16。

不过我必须承认，我完全不理解为什么在这个结构里还要买下这块土地，如果你根本不打算住在那里。
完全可以避免与优先继承人的争执。
如果最终还是在继承过程中得到了它，可以卖掉它，过上美好的生活，或者把它留给自己的后代。