购买一个25年的毛坯房

中介不是值得信赖的人。[200.000 Fertigstellung]你可以完全忘掉这个数字。如果一切顺利，至少要准备双倍的金额。

如果是在斯图加特地区的顶级地段，这块地的价值已经更高了。
我在 那里看到，要么是刚刚上市，要么是有什么原因没人敢接手。
如果这是一块梦想地产，我会出手，拆除重建。
对于这样一座这么老的毛坯房，你大部分都可以重新做。为了能源节约条例，你还需要采取额外的措施。

该房产由银行出售。我猜他们在接收房子之前已经准确评估了价值。可能银行还有专家的评估报告作为初步参考。当然，没有独立的评估报告，我不会签任何文件。我的计算大致是这样的——20万欧元土地价值，加上15万欧元现状可用的毛坯房价值。电气设施和室内装修可能还需要约2万欧元，总计37万欧元，其余的由银行收取。由于我双手灵巧，且目前的生活状况允许，我希望能自己完成部分室内装修。此外，房子将与我的父母共同居住。但我们的最高预算将是75万欧元用于该项目。

毛坯房会将土地价值减去拆除费用和处理费用。
所以实际上一文不值。
土地有多大，那个地区的平方米价格是多少？
新建房的费用你肯定自己清楚。
不如找个评估师，投资点钱。和他一起查看，然后让他写份报告。
这样你就可以开始计算是修缮、拆除再新建，还是财务上太超出预算……
请随时向我们更新情况。

我可能还需要再修改一次。这栋房子刚刚开始出售，因为房主已进入养老院并最终放弃了。这处绝佳地段位于距斯图加特40公里的一个小镇上，我估计每平方米200欧元的土地价格是合理的，土地面积为1200平方米。很遗憾，我需要去市政厅查看规划图。

750 在大量自助劳动的情况下可能不足够。当前状况为 400，然后是毛坯房调整和能源节约规定，最低需要 450。然后才是完成和装修。但是用 800 到 900 是可以的。