经济实惠地建造——这样也行！

只是，为什么巴伐利亚这么贵，而石荷州（SH）便宜得多，梅克伦堡-前波美拉尼亚（MVP）还便宜得多？什么是工资？什么是市场？什么是地方特色的需求？相对于MVP，巴伐利亚卖出了多少双车库？多少受控住宅通风系统？以及百叶窗？多少地下室？或者换句话说，如果我在这里以163买到我们的房子，那么在没有那些特殊因素的巴伐利亚同样的房子要多少钱？我不知道答案，但这会很有趣。

有趣的问题，Nordlys。

不过在我们这里几乎不可能找到一块像你那样平坦的地块。
土方工程、挖掘、坡地支护、挡土墙或者在地基上再建地下室，仅仅是为了奠定基础。

如果我将我们在柏林的建筑区域与15公里外勃兰登堡的类似区域进行比较，那么那里恰好是同样的公司在建造，即使扣除土地价格，成本也有很大差异。仔细看看，这完全是由于不同的标准。买贵地的人似乎会建更贵的房子。这在我看来基本上解释了区域价格差异。在东部，土地便宜，更多阶层的人能够建房，但他们必须定位在较低端。能够负担慕尼黑附近土地的人，也会买得起更高质量的房子。

是的，高地价可能会导致要求提高。部分原因可能是为了保值。一栋配备最简设施、带有小小花园的简单房子要价80万欧元，简直卖不出去。投资或负债如此之多的人，想要比租房更好的配置。随着租金大幅上涨，所有地方都会被最大化利用，因此订单号满了。

但在建房过程中，劳动力成本可能是最大的推动因素，近期的例子是铺瓷砖，净价60欧元/平方米，不含瓷砖，含基层处理、瓷片踢脚线等。加上30欧元瓷砖，按我们100平方米的瓷砖计算，折合约140欧元毛价/平方米。

事实：


但在你扭曲的眼中，这肯定是假新闻……

我看不到我的下萨克森州 [emoji33]

谁能在慕尼黑买得起地皮，也能买得起更高档的房子。

这反过来从每平方米来看会更贵，因为你买不起那么多平方米来分摊投入的成本。