银行不接受自有贡献

你的问题是，你们那里还需要创造价值，而不是已经存在。我们进行了存量改造，需要银行贷款20万欧元。由于房子上没有抵押权，且银行在没有改造和扩建的情况下已经将其估值为30万欧元，因此我们不需要提交明细或发票。银行在我们需要的时候一次性支付了这笔钱。所以银行一次性支付款项是可行的，但前提是必须有相应的（无负担的）价值作为担保。

我看了足够多的[die Schnäppchenhäuser]集数，觉得这个项目不可行 :-P

谁写的，给我看看？当然你需要发票！甚至银行对高额转账有解冻限制，必须人工解除。所以我用单项工程建造，已经非常接近你们想要的那种建设方式了，就像有人按照付款计划分5-10次付款施工一样。当然总承包可能会不一样。

所以如果这对你们来说是个问题，那这个想法几乎就要结束了。

我只知道非常有偿付能力的客户可以不提供凭证直接付款。

这里：

不是说我们说话不对路。我理解银行要看发票才能放款的问题。问题是，他们是不是要看专业公司的发票，以确保施工是专业完成的。如果是这样的话，我当然不能提供任何凭证。 对于款项的支付，我当然有材料的发票。

我看了足够多的“廉价房屋”这一系列节目，认为这个项目不可行

我们希望楼主几年后不会出现在节目《劣质建筑－陷入困境的家庭》中。
我会继续为你加油，但仍然保持怀疑态度。

我们曾经了解过。户型设计确实有限制，而且我们看到了许多关于公司的负面报告。有些自建房，室内装修（比如暖气等）必须一并订购，这样又受到了限制。

Plan B:
那说明你们信息还不够充分！我们调查了许多木结构建造方式领域的公司档案，并不是所有，但是有些公司除了提供交钥匙和技术完工（或他们都叫的名称）的方案，也提供自建房。然后外墙和结构关键的内墙没有保温材料，室内是开放的，但是包括窗户/卷帘和带瓦的屋顶。这对建筑公司来说，工地上工作两天，然后他们就走了。但很多公司也会提供比如保温材料、石膏板、说明书等。

让银行觉得可能更有吸引力的是，这是建筑公司成熟的方案，所有的计算、图纸等都是这家公司做的。

最好公司能帮你验收基础板，或者在盖房子之前坚持要有一个鉴定报告，这样你们就有了一个基础。这样银行就知道他们至少“能得到的价值”。

然后是由建筑师协助列出的所有工种清单：给排水、电气、暖通、找平、干式施工、楼梯、地面材料、墙面、外墙涂料、户外设施……完整清单你们给银行，分两栏：公司报价最好细分材料费用和人工费，旁边是通过EL节省的费用=只算人工费！

剩下的材料费，最好你们也大部分用自有资金解决。

你们的问题是对应的价值还需要创造，而不是已经存在。
我们翻新了现有房产，需要银行贷款20万欧元。由于房屋没有抵押权，并且银行在未进行翻新和扩建的情况下已经将其估价为30万欧元，所以我们不需要提供清单和发票。银行在我们需要的时候一次性支付了这笔钱。
所以银行一次性支付这笔钱是可行的，但当然只有当有相应的（无负担的）资产作为抵押时。

谢谢你的经验分享！我不需要一次性拿到款项。如果银行不需要专业公司的发票，那就足够了。所有材料发票当然都有。