银行不接受自有贡献

我在银行只填写最大可接受的自有资金10-15%

那你就和银行解约吧！如果他们还想看账单，那你就是被耍了。始终要坦诚相待，并且用自有资金先行投入。

虽然发帖人（TE）因其计划引发极大争议，我认为在所述背景下该计划不可行，但这里对某些点的夸大和“不可行”的说法确实存在夸张或错误的地方。请大家多一些区分，这对像发帖人这样默默关注的人很有帮助。

“开槽和铺设管线花了2个月”……这里3周就完成了。

“工程结束后专家拆开缝隙检查”……我们的专家喝了杯咖啡，从外面拍了两三张照片。对施工情况一点评论都没有。

“银行总是需要发票（除非客户‘有偿付能力’？）”……我们这边甚至只凭预算报价单就拿到了合理的资金拨付。是否以及怎么委托工程完全无关紧要。

等等。

建筑没有唯一的真理，条条大路通罗马。
但@TE 自己动手节省12万欧元实属不可能。坚韧不拔的人或许能接近这个数值，但也不能超越。请继续汇报进展，祝你好运！

谁写的，给我看看？

是我写的！
但是要注意，只能绑定当地的本地银行。大多数Raiffeisenbank/Volksbank都是可以的。直销银行不行。

慢慢地开始有了一个计划：

建筑师制定计划并记录工匠的费用

我只向银行申报最大可接受的自有劳动比例，10-15%

贷款应尽可能长期可提取，未使用的贷款金额的费用（利息加赔偿）应尽可能低。

贷款额度对应有工匠的建筑成本

我按计划几乎全部自己做。可行，因为付款是按建筑阶段进行，而不是按专业公司的发票支付。

未使用的资金会退还给银行，如果实际上需要更多工匠，至少有足够的融资可用。

这里的帮助真棒！！

我想认识那个建筑师。或者你也创办一个建筑师事务所，自己做所有事情？

谢谢你的经验分享！我不需要一次性拿到全部款项。只要银行不需要专业公司的发票就行。所有材料的发票当然都有。

为了确保我们理解一致，我不想多做任何解释。纯 hypothetisch 你打算贷款28万欧元。其中 hypothetisch 20万是材料费，8万是你们不能自己完成的施工费用，对吗？因为12万欧元的EL不过是朋友、熟人、亲戚的人工费，对吧？我只是想理解，因为除了涉及你们建房的材料费和专业公司发票以外，你不会见到任何其他形式的账单（无论是收据还是其他）获取资金。

那么我们来简单总结一下亮点：

- 一对没有手工业培训的夫妻几乎完全用自己的劳动建造房屋
- 节省成本约12万欧元
- 建造时间9个月（不过现在已经延长到2年了）
- 银行贷款（到底有多少自有资本？我是不是漏看了？）X，但后来只提取280
- 如果可能，银行无额外费用收回未提取的贷款
- 不需要起重机
- 屋顶最好没有横梁，必要时用绳索制作非常轻的横梁
- 工匠只有紧急时才用，仅为小事短暂出场
- 电工只来连接主电源并签字
- 不懂的可以查阅维基百科和YouTube

……谁还想补充？

- 积木做的砖块
- 成立自己的建筑设计事务所
- 朋友无偿协助自主管理施工