银行不接受自有贡献

单独融资意味着进行一笔融资？

时间安排意味着银行期望你在特定时间内提取贷款，如果没有做到，你必须为未提取的部分支付利息。
此外，你当然也需要为已提取的部分支付利息。
由于贷款的还款通常在全部提取后才开始，任何延迟都会让你花费大量利息。

是的，没错。这是一笔灵活的融资，将由提供房屋贷款的银行接手，这样贷款契约中只会有一家银行。还有大约45,000欧元未还清。

我们也关注了提款的问题。由于几乎所有费用在提早入住后主要是材料费，资金可以及时提取并尽早购买材料，比如阁楼内部装修：不必马上完成，但如果石膏板、插座、灯具等材料已经在那里，将不会造成太大困扰。花园和泳池的材料也是如此（除了水泥，但水泥在费用中占比较小）。

你首先必须等到搬进去，然后你们需要一个采暖工和电工，他们必须配合EL。这已经够难的了。在朋友圈里有人试图通过自我分包，没有建筑师就建房子，因为他认为自己什么都懂。两年过去了，他还没搬进去，但有各种建筑缺陷，也找不到工匠了。我对此是否能成功持怀疑态度。我会找一个大的中介，把事实摆到桌面上。他们通常知道银行会同意什么，不会同意什么。

再说一遍：银行不想听数字X，而是想看到一个计划。

如果你想直接采取行动，就去找像Dr. Klein、Interhyp或自由经纪人这样的中介，询问你的最高贷款额度，哪家银行愿意参与，以及你需要哪些材料。

请报告

我们大约一年前曾向Interhyp咨询过（当时不涉及自有资金），我问过40万欧元（这只是我们的个人上限）是否可行，他们说可以。

我们也关注过提款的问题。由于几乎所有费用在早期入住后仅限于材料费用，可以及时提款并提前购买材料，

你认为银行会直接无条件付给你数万欧元，尽管房子还远未完成？用自有资金先行垫付，然后根据建设进度从银行拿钱。

通过我的工地主管，我曾经去过一个自建房的工地。业主们通过一个供应商几乎购买了所有材料，并且有详细的说明书。材料都是一点一点地送来的。
当我第一次听说时，他们正在砌墙。非专业人员，至少是一位大学毕业生。后来我又去过那里，地板已经铺好了。我想，他们肯定也有贷款。总之，好像确实可行（当然我并不了解他们的财务状况）。

你认为银行会毫无顾忌地给你发几十万欧元，尽管房子还远未完工？用自有资金预先融资，等建筑进度达到后再从银行拿钱。

我不知道。如果我最后做室内装修和花园，同时进行，听起来还算合理。但我坦白说：银行具体如何以及何时付款，我不知道（当然知道是按建筑阶段付，但具体怎么付？）。我没有这方面的经验。