费用合理吗？

地下室之外的土方工程费用接近3万欧元，这仍然是一个相当大的数字，我们甚至连有地下室时都没有花那么多……不过我以为这只是比原来深50厘米的挖掘的额外费用……

如果 Bebauungsplan 允许高出整整 37厘米呢？通常，Sockelhöhen 从某个固定点起是相对精确规定的（我们这里是在某个特定点道路高度以上 0 到 50 厘米）。
Sockel 高度（或一楼完成地板高度）是在测量角度时确定的。业主会说出他在允许高度范围内希望达到的高度。利弊最好由现场的专业人士来说明，并在必要时给出建议，以便在高度上与邻居取得某种协调。
地基施工人员必须挖到找到适合承载房屋重量的地基土壤（例如自然土壤）为止。房屋最终建多高根本无关紧要。房屋相对于街道越高，填土量自然越大。但这样一来，洪水时就更容易被淹没。
高度越高，日后雨水问题越少。高度越高，费用越高。与邻居存在一定高度差时，可能需要用昂贵的 L 形角铁作为界限（大致在高度差约 40 厘米以上，因洗石混凝土板等不再适用）。

在南方，许多地方只能梦想有这样的高差。
我无论如何也会确保至少比街道高出15到20厘米，以防可能的洪水。

如果 Bebauungsplan 允许高出整整37厘米？通常，基准高度是从某个固定点相对准确规定的（我们这里是在某处街道高度上0到50厘米之间）。

由于目前还没人能判断这37厘米的（错误）来源，这纯属假设。B-Plan 中的标准规定在不同地区是有差异的。如果技术上有必要，这也不是问题。

基座高度（或一楼完成地板高度）是在放线时确定的。建筑主可以说他希望在允许高度范围内达到什么高度。

如果是这样做的，那自然能解释为什么突然缺少37厘米。如果有建筑主现场说他想要跟建筑申请不一样的高度，那他会在现场签字，测量定位图上也会体现出来。

正确的做法应该是遵守建筑申请——否则，间距空间可能会不符合要求。

现场的专业人士会在最好情况下解释利弊，并可能给出一些建议，帮助把高度调整到与邻居相符。

但猜测是非常不可靠的。

此致
Dirk Grafe

一楼完成地面的高度（最终关键所在）是在我们的测量日期确定的。土方工、施工负责人、测量员和我们作为业主都在现场。测量员读出了开发规划图，说明了我们在测量点（界石）处的高度，以及我们可以选择高度的范围。然后我们去查看邻近地块和街道的情况。随后简短讨论了哪个高度可能最好。（选择了允许的50厘米中的35厘米——这已经相当高了，因此带来了一些额外成本，如更多的碎石等——但整个地块比周围高出了一大块。）
高度完全不是建筑申报的一部分。只需遵守开发规划图中的高度限制（地面高于街道0到50厘米）。由于允许的屋脊高度为10.5米，对于一栋接近7米高的城市别墅，也不会有问题。

其他地区/联邦州可能有所不同。在我们这里就这么简单而且不复杂。在建筑申报时怎么可能知道最终哪个高度最好呢。如果建得太低（因为之前申报如此），一旦遇到较大降雨，水就会流进屋里。