费用合理吗？

他可以窥视一下这里可能发生的事情。对于他那价值405k的小房子，我们还会看到类似的情况

他看看可能发生什么的想法很好。尤其是因为他喜欢精打细算（我对他帖子中的印象）。

不过我现在不会一概而论，因为这总是取决于建筑公司。我们最终的额外费用大约是1万欧元——其中约7000欧元的样品费用是我们自己承担的。

他可以在这里窥视一下可能发生的所有事情。我们会在他那40.5万的房子里再次看到这样的情况

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发生得这么少吗？

是的，不幸的是如此。很高兴你成功了！

：知道了。

你真幸运

莱茵问候

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早就已经做了。

大家好，

我希望我是在正确的地方提出我的问题。

第一个问题是，我们是否必须在没有协商的情况下接受地基板增加的费用。起初说需要挖掘40厘米。根据土壤报告变为70厘米，挖掘时又变成92厘米……之前没有任何通知。整个地基板现在比最初报价贵了近9000欧元。我们不满的是，我们被迫接受了既成事实。

然后是电信公司。为了这个连接，街道还要重新开挖，当然这些费用也得我们支付。基础连接费用大约是700欧元。为电信开挖街道的地下施工队也会开账单，但我们无法理解为何这所有工作要重复好几遍，难道不能更好地协调吗？

测量员还是建筑师，我们也不太确定……也测错了。我们的房子设计时低了37厘米……所以必须“抬高”……这意味着我们必须在花园里填更多土壤，以保持与露台的平齐。这也是之前没有计划的费用。我们也必须无条件接受这些吗？

我们向市政公用事业公司询问需要提交哪些申请才能将新建房屋接入供应网络。市政公用事业公司寄来了电力和水的申请表。费用接近7000欧元。前两周，我们从几个邻居（整个新建区）那里得知，排水必须由市政公用事业公司的子公司负责。一户邻居的额外排水费用高达11000欧元，还要加上房屋接入费用……账单不是来自子公司，而是市政公用事业公司。我们感觉被欺骗了。对我们来说，这还意味着额外的8500欧元费用。

这些费用我们都必须无条件接受吗？我们现在很绝望，费用不断攀升，我们无法判断这些费用是否合理，也不清楚接下来还会发生什么。我们本以为已经计划得很周全。也和多位顾问及有建房经验的朋友坐下来讨论过……但现在我们真的感到很迷茫，还得准备追加资金。

此致

在我看来，问题在于为什么必须挖得更深。我们这里也是挖得比计划深，因为土壤承载力不够。具体多少我记不清了，但大致范围相似。之后增加了X厘米的碎石垫层。对于一个10×10米的房子，（别人告诉我，大约也是这个数字）每增加10厘米碎石，费用约350至400欧元。照此推算，我们多用了大约30厘米。如果以你那里的50厘米计算，额外费用大约是2000欧元（这笔费用可能无法避免）。

关于设计错误，有些建筑师和设计师认为你应该在图纸上发现问题，而且你也已签字认可。至于后续填充，沙子成本不高，这不会产生太大的费用……

连接方面似乎情况复杂，燃气和自来水通常不与电信合作，我不清楚责任归属……

关于规划错误，有一些建筑师和规划人员认为，你应该在图纸上看到这些问题，而且你也签字了。至于之后的填充，沙子不贵，所以这不是什么大问题……

说实话，这是胡说八道。你花高价聘请专业人士，他们的唯一职责就是为错误承担责任。如果我要签字确认工作的正确性，那我完全可以自己来做外角测量！花600欧元请测量师测30分钟不是为了让他帮你做工作，而是因为如果他搞砸了，他就得承担责任。签字只是证明工作已经完成并且可以开具账单。签字绝不会解除施工方的注意义务和责任。这简直是扯淡。业主是外行，根本无法验证工作的准确性。在法庭上，这些行业的任何人都不会因此蒙混过关。

致帖主：

- 土方开挖/更换的费用一向都是差不多的，大家都知道这会花不少钱。但是90公分深的额外9000欧元？别墅？10x10米的房子的话，应该会便宜很多。真正挖掘的深度只有开挖时才能看到。我觉得土壤检测是浪费钱，直接把500-1000欧元加到开挖费里也行（大家看法不同……）
- 地基需要填土？那就用开挖出来的土吧，这样可以多次节省。不用运走，没处理费，也不用额外运土过来。建议考虑不要把整块地都抬高34公分，而是从露台/入口台阶往下做1-2级台阶。
- 谁应该为规划错误的高度负责，没人能直接告诉你，需要更多信息。
- 房屋连接费用是事实，以前也可以问他们。只要规划好，电信公司一般也能接入他们的电缆。我们这里就做得很好。我周一订了水务局，周二通知市政公用事业和电信公司接气、电和光纤，请他们周一或周二上线。周二中午电缆就装上了。水务局的规划师和市政公用事业的规划师认识（我也认识，因为我曾在市政公用事业那儿工作^^），他们协调好了。水务局开沟，市政公用事业闭沟。建筑路上的接头处开了1到2周，直到所有连接完成。所有事情都能解决……

哦对了：欢迎进入房屋建设和意外支出的世界。如果你已经被连接费用吓到了，我很想知道你到底准备得怎么好。