建筑师比预想的贵得多

一个漂亮的简单房子，面积220平方米。没有特别之处。

一个简单的房子面积都没有220平方米——这已经算特别了。你们没考虑过150平方米以上吗？特别之处每个人定义都不一样。拆除现有建筑已经是一种特别之处。坡地地块更是如此。带住人地下室也一样。可能是KfW 40+标准？这些都会大幅增加成本。

没有特别之处，[220qm] 对我来说从根本上就是一种矛盾。

我无论如何都不会因为那个所谓非常好的 Grundstück，而被“说服”买一个比我需要/想要更大的房子。220平方米……那简直就是一座宫殿。那必须是你想要的！你们制定目标：面积、房间计划、设施，当然还有预算。如果后者不符合其余条件，专业人士肯定要介入。

你们难道没有和建筑师签订固定合同吗？所以问题是，你们还能那么简单地更换他吗？我们在慕尼黑郊区建房，已经通过建筑师进行了1-4阶段的设计，剩下的由一家砖混结构公司负责，他们会把房子做成交钥匙工程。根据以往的经验，我强烈建议你们让人实事求是地评估建筑成本，我们的建筑师回头看根本不了解当前实际的价格，我们的施工公司对所有客户预估的附加费用也已经偏差了3万欧左右，而我们的地块不是坡地，而是完全平坦且土壤条件好的地块。如果当初我们也和现在的施工公司一起设计，肯定会避免一些不必要的麻烦，但不会破坏整体效果。请别被“这么好的地块，必须建一个更棒的房子”的说法所诱惑，除非你们有相应的经济能力，可以在不严重影响以后生活质量的情况下追加资金。大多数人想要的是一个让自己感到舒适、能够幸福生活、真正有家的感觉的房子。所以请考虑，什么能让你们产生这种感觉，真正需要什么。或许一个150-170平方米的“普通”标准房，有一个很棒的厨房、温馨的大壁炉和漂亮的浴室，比起一个外观“哇”的大玻璃窗设计感十足但内部由于预算不足而配置廉价、显得“呸”的建筑师设计房子更有价值。因此，如果是我，我会让设计师在你们最初的预算范围内设计房子，同时保留一定的预算余地以应对意外支出，以及为一些特殊的装饰亮点预留资金。

我们的设想是包括地下室居住空间在内的170平方米到200平方米（因为是斜坡屋）

一栋漂亮而简单的220平方米的房子。没有特别之处。

找出错误！

加上附加费用我们一共是630,000欧元

你们的明星建筑师有没有说过他想要什么？
这也会因为规模的增大而增加！