वास्तुकार सोचे से बहुत महंगा है

220m2 का एक सुंदर सरल घर। कोई विशेषताएँ नहीं।

एक सरल घर में पहले से ही 220 वर्ग मीटर नहीं होते - यह पहले से ही कुछ खास है। क्या आपने कभी 150 मीटर से ज्यादा के बारे में नहीं सोचा है? वैसे, हर कोई विशेषताओं को अलग-अलग परिभाषित करता है। तोड़फोड़ की स्थिति पहले से ही एक विशेषता है। ढाल जमीन तो निश्चित रूप से है। रहने वाला तहखाना भी। शायद KfW 40+? ये सब लागतों में भारी प्रभाव डालता है।

कोई विशेषताएँ नहीं हैं और 220 वर्ग मीटर मेरे लिए मूल रूप से एक विरोधाभास हैं।

मैं निश्चित रूप से उस शानदार Grundstück के कारण अपनी जरूरत/इच्छा से बड़ा घर "बेचवाने" नहीं दूंगा। 220 वर्ग मीटर... यह तो एक महल है। इसे चाहना ही होगा!
आप लक्ष्य तय करते हैं: क्षेत्रफल, कमरे का कार्यक्रम, सुविधाएं, हाँ, बजट भी। अगर आखिरी वाला बाकी से मेल नहीं खाता, तो विशेषज्ञ को निश्चित रूप से हस्तक्षेप करना चाहिए।

क्या आपने आर्किटेक्ट के साथ पहले ही एक स्थिर अनुबंध नहीं किया है? इसलिए सवाल उठता है कि क्या आप उसे फिर से इतनी आसानी से बदल सकते हैं? हम म्यूनिख के उपनगर में निर्माण कर रहे हैं और एक आर्किटेक्ट के माध्यम से प्रदर्शन चरण 1-4 की योजना बनवाई है, बाकी कार्य अब एक मसिव निर्माण कंपनी द्वारा किया जा रहा है जो हमें घर चाभी सौंपने के लिए तैयार करेगी। अब तक के अनुभव से मैं आपको जोर देकर सलाह दूंगा कि निर्माण लागत को वास्तविक रूप में आकलन करवाएं, हमारे आर्किटेक्ट को पीछे मुड़कर देखने पर वर्तमान में लगने वाली कीमतों की कोई जानकारी नहीं थी और हमारी निर्माण कंपनी भी सभी ग्राहकों के लिए अनुमानित अतिरिक्त लागत में अब तक 30 हजार यूरो से चूक गई है जबकि हमारा प्लॉट कोई ढाल वाली जमीन नहीं बल्कि पूरी तरह से सामान्य जमीन है। अगर हम उसी निर्माण कंपनी के साथ योजना बनाते जो अब निर्माण कर रही है, तो हम निश्चित रूप से कुछ आनंददायक फैसले नहीं करते लेकिन कुल मिलाकर दिखने वाले प्रभाव को खराब नहीं करते। कृपया किसी से यह न सुनें कि "ऐसी बढ़िया जमीन पर तो एक और भी बढ़िया घर बनाया जाना चाहिए" अगर आप बिना अपनी भविष्य की जीवन गुणवत्ता में भारी कमी लाए आवश्यक वित्तीय संसाधन नहीं जुटा सकते। अधिकांश लोग एक ऐसा घर चाहते हैं जहाँ वे खासकर अच्छा महसूस करें, एक खुशहाल पारिवारिक जीवन बिताएं और “घर जैसा” अनुभव कर सकें। इसलिए सोचें कि यह भावना आपके लिए क्या उत्पन्न करती है और इसके लिए वास्तव में क्या ज़रूरी है। वहाँ 150-170 वर्ग मीटर का "सरल" मानक घर जिसमें एक शानदार रसोई, आरामदायक बड़ा चिमनी और अच्छे बाथरूम हों, शायद उस शानदार आर्किटेक्ट के घर की तुलना में ज्यादा मूल्यवान हो सकता है जिसमें बड़े कांच की खिड़कियाँ हों और बाहर से "वाह" लगे, लेकिन अंदर की साज-सज्जा कमज़ोर हो क्योंकि बजट आखिरकार पर्याप्त नहीं था। इसलिए मेरी आपकी स्थिति में सलाह होगी कि आप अपने मूल आरामदायक बजट में एक घर की योजना बनवाएं और फिर अप्रत्याशित खर्चों तथा साज-सज्जा में कुछ खास चीज़ों के लिए संभावित अतिरिक्त स्थान रखें।

हमारी कल्पना 170m2-200m2 थी जिसमें रहने के तहखाने के कमरे शामिल हैं (ढलान वाले घर के कारण)

220m2 का एक सुंदर साधारण घर। कोई विशेषताएँ नहीं।

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प्लस नेबनकोस्टेन हमारे पास 630,000€ हैं।

क्या आपके स्टार-आर्किटेक्ट ने भी पहले ही कहा है कि वह क्या चाहता है?
यह बड़ी डायमेंशनेटिंग के कारण भी बढ़ता है!