建造房屋的大致时间

我们还没有孩子，也没有在规划和建造期间渴望有孩子。这段时间非常紧张，不过我们也自己规划了很多，协调了很多，后来自己动手完成了。其实可以投入更少的个人精力。顺其自然，不要给自己太大压力，总是比想象的要花更长时间。当我想到仅仅屋顶（隔热、蒸汽阻隔层、龙骨、铺板、腻子、打磨、腻子、打磨、腻......）耗费了多少时间，而我们还得到了岳父母的大力帮助。

事后回想，这过程其实非常有趣，我们学到了很多东西，而且我还减了10公斤 :p
一切都能实现，问题只是这是否值得。我不想放弃这次经历，看到自己亲自完成的工程最终完工，心里还是有点自豪 :cool:

在建筑压力下应该避免什么，以免导致分手。 :)

啊，我之前没考虑到这个。更有可能的是必须卖掉…… ;-)

唉，应该避免什么呢？应该找一个能干的工地经理加盟，尽量不偏离预算，几乎不要自己动手！ :-)
我还能卖弄知识呢！ :-)

我们这里花了16个月时间。

在你们的情况下，推荐选择木结构住宅——房子事先（选定并）规划好，包括所有插座和各种细节，然后在工厂制造，并在两天内组装完成。材料样品的选择也在大约两天内完成。接着还有室内装修的时间，但也按照预定计划进行。（所以最好事先明确自己的需求，这样一切都能在半年内（最理想情况）完成，无需你亲自到场。）

遗憾的是，不能一概而论。有些供应商包含地基板，有些不含。有些供应商需要大量协助/自行处理建筑用电、建筑用水、本地接口，另一些则几乎不需要。
我们的材料样品挑选花了一天时间——当时带着1岁半、发39度高烧的孩子（等了1小时直到祖父母来）——不推荐这样。在材料选择时最好同时预订儿童看护人员的酒店房间，......
成品房供应商的交货时间从3个月到12个月不等。

...几乎什么都不自己做！ :)

我不这么认为。只要没有两只左手，有些时间的人，可以学到很多，（几乎）所有东西——在预算和专业能力范围内——完全按照他/她想要的方式实现，然后骄傲得不得了。我想象如果我们把那点轻质隔墙工程外包出去，绝对不会变成我们想要的样子，也不会像现在这样存在，至少不会在价格合理的范围内。至于质量，我没有担心，这点已经多次得到多位专业人士针对不同工种的确认。一个工匠完成得更快，这毫无疑问，但他是否总是像以后住在那里的人那样尽责呢？理论上应该是的……

此外，由于自助作业，主体工程能通过稍长的施工期更好地干燥。:p

你们有帮手，没有小孩子在工地，对吗？

你好，

不过我倒是很想知道，从设计房屋平面图的想法开始，到最终入住，实际需要预留多少时间。背景是：我和我丈夫都在工作（他全职，且每年有1到5次多日的出国出差，我是75%的办公室工作），我们还有一个一岁多的幼儿。可能还会有第二个孩子。

正如Dirk已经正确指出的，这个问题无法给你一个令人满意的答案。还取决于你们的决策速度。如果你们害怕签署合同，直到一切尘埃落定可能会花费更长时间。

这也取决于你们找到土地的速度——在这方面，还取决于土地是否“空闲”，或者你们是否必须和某个特定的供应商一起建房。根据我的经验，一开始通常会为选地设定非常严格的条件；由于这些条件很少甚至根本无法满足，因此第一年的寻找时间就这样过去了，直到潜在的建房者开始考虑扩大选地范围或调整参数。

当你们找到“你们的”土地后，就会开始寻找——就你们而言——建筑师。建议事先进行土地勘测报告和初步位置图的制作，这样建筑师才能合理规划。最终设计方案的制作速度则取决于你们和建筑师之间的默契。一旦找到合适的人选，成本估算（注意：通过建筑师办理时，最终费用右下角的数字可能会超出预估成本高达20%，有时甚至30%）处于可接受范围内，就开始招标。理智的做法是每个工种选三家供应商；选择相应的工匠本身也需要一段时间，这是很自然的。

选定供应商后，一切则取决于所选工匠的工作排期和工地负责人（应当不是建筑师本人）的协调能力。

这意味着，从开始建造到邀请参加乔迁派对，可能需要3到4年，也可能只需1年。

莱茵地区的问候