1) Weberhaus CityLife 600，197平方米居住面积，四坡屋顶，价格263,000欧元（装修阶段不详，无地下室，价格来源于网络）
真的吗？你能发给我链接吗？这个价格真是太棒了，我以前一直觉得Weberhaus是个极其昂贵的供应商，但这真的是个惊人的数字。
关于实际话题：首先你应该明确表达你的个人需求，然后坚持你的要求。比如你希望工作室尽可能独立。我们的愿望是：在起居室内设立工作角，或者最多是在一楼有个工作室，开门时能看到客厅。也就是说，尽可能与家庭生活紧密联系。你想要更为独立，比如放在二楼（因为真正的生活主要在一楼）或者一楼的一个角落里，或者地下室。你得考虑，如果二楼有三个儿童房、一个卧室、可能还有两个浴室和一个衣帽间，那么一楼的空间就得相应变大。要么是很大的客厅和餐厅，要么就是一楼有工作室（关门的话你会有安静的环境，希望如此 —— 这在你的情况下值得考虑）。
鉴于你们的预算和相当合理的地价，我在你们的情况下绝不会在土地价格上节省。现在地价和房价各占50/50不罕见，90,000欧元能在巴登-符腾堡买到什么土地我实在想不通。注意靠近较大的城市，靠近大城市的S-Bahn车站，学校、中学及孩子们骑自行车的近交通选项，当然还有安静的环境，即与高速公路等保持适当距离。
模块化房屋供应商的世界很大，顺便说一句，不要忘记实体房屋供应商，不论施工时间是4个月还是6个月——你们肯定想在里面住40-70年，施工时间绝对不能成为唯一的决定因素。
只有当你们针对每个工种都定义了你们的标准，才能合理比较。我们也做了，或者说还在做。这不难。让他们不断给你们建筑和性能说明，反复比较。时间长了，你会对其实不太重要的工种也有感觉。你想要红色还是深灰色屋顶瓦？混凝土的还是陶土的？是否施釉？哪家公司？窗户颜色？贴膜？内外装？
不要让人给你推销空气源热泵——这只适用于被动式房屋。
如果是模块化房屋，一定要有控制式室内通风。别人怎么说都无所谓，但我们通过无数参观样板房发现，气泡混凝土、灰砂石和砖块都能在一定程度上调节湿度。木制模块化房屋只能靠控制式室内通风，绝不能用空气加热，除非它是一个完美的被动式房屋（包括太阳定位规划，绝对无地下室，KFW40级别保温）。
你提到的Kern-Haus基本上是个实体房屋供应商。混凝土加保温。在我们这里经常建，肯定不错。
我在亲朋好友圈子对Weberhaus有很好的体验。
我们现在也在和Kampa谈，很靠谱（一开始他们就给了建筑和性能说明，还没谈平面图等），有趣的是另一个模块化房屋供应商在闲聊中也称赞了Kampa。而且KFW40-Plus能源房屋概念和整个规划包括相位变化等都非常周详。
Helma肯定提供基础扎实的实体结构施工和能源方案，如果你们需要的话也有供应。
这些是我积极的例子。我暂时不想开始列负面清单，但如果遇到那种卖家，不愿意给你建筑和性能说明，告诉你随时可以退购但先要你签字，或者让你签所谓的样板房合同，最后又说你可以改规划（要花上几万欧元——但他们不会告诉你），那就小心了。靠谱的公司会查看你的地块或至少高程图，多次提醒你地下室施工时的额外基础费用，或者干脆在签合同前做地基勘察（费用当然由你承担），根据你的地块规划你的房子（如果最后还成了样板房，那也合适——但有人想在不懂地块的情况下卖你房子，那明显不对劲）。如果一家的主要理由是他们已经卖了成千上万套同款垃圾，那就跑。
正如我说的，不要忘了实体房屋。不管我们多么喜欢上述供应商的整体方案，实体房屋也有优势。比如砖块有超过24小时的热滞后效应，能连续几天储存外面30到38度高温下的冷气。我们这里的情况是，由于当地劳动力成本，实体房屋比优质模块化房屋还便宜。但模块化房屋供应商报价全国统一，在你们那里（巴登-符腾堡）情况可能正好相反，模块化房屋比本地砌筑房更便宜。