Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?

4,60 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 5 der Diskussion zum Thema: Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
>> Zum 1. Beitrag <<

B

Bieber0815

Ich würde es so darstellen.
  1. Grundstück inkl. Nebenkosten 200 000 Euro
  2. Haus, 200 m², bezugsfertig, 460 000 Euro
  3. Baunebenkosten 40 000 Euro
  4. Doppelgarage 20 000 Euro
  5. Außenanlagen 20 000 Euro
  6. Küche etc. 20 000 Euro
Summe soweit 760 000 Euro.

Aus meiner Sicht, zum jetzigen Zeitpunkt (Grundstück noch gar nicht da), passt das. Es sind ja noch irre viele Details offen ... Einziger Einwand: Die Doppelgarage mit Dachterrasse sehe ich nicht für 20 000 Euro (eher 30 000 Euro). Dafür sind andere Posten vielleicht üppiger als nötig. Was fehlt ist ein Puffer, aber auch da wäre ich jetzt nicht so streng.

Unterm Strich: Passt! Wenn das Grundstück konkret wird, muss man neu rechnen (Hanglage oder andere bekannte Besonderheiten wirken sich auf die Kosten aus).

Ich würde mich nun darauf konzentrieren, die gewünschte Ausstattung bzw. die Merkmales des Hauses weiter auszuarbeiten (so eine Art Raumbuch erstellen, was wollt ihr haben, was braucht ihr, wofür). Wenn das Grundstück da ist, geht ihr damit zum Architekten und lasst euch einen Entwurf machen.
 
KingSong

KingSong

Da hast Du natürlich recht, ich bin in Bezug auf die Heizung mal vom Optimum ausgegangen, sollte man beim bauen zwar nicht machen aber ich dachte mir wenn es dann doch nur eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird dann wirds wenigstens noch a bisserl günstiger.....
 
C

Curly

ich kenne die Hauspreise für Holzmassivhäuser nicht, ein normales Haus ist zu diesem Preis sicher machbar.

LG
Sabine
 
KingSong

KingSong

Super! Ich danke Euch, @Bieber0815 so viele Details in Bezug auf das Haus sind gar nicht mehr offen, viele von unseren Wünschen sind ja bei allen BU´s mit dabei, wenn wir nicht zu viel Aufmustern dann bleibt es ein normales Haus bis auf die Türen und Fenster. Bei der Dachterrasse geb ich Dir recht, is auch nur so ein Wunsch und kann man vielleicht auch erst später machen....hoffentlich, oder muss die Garage dazu besonders vorbereitet sein?

Ich denke ein wenig Puffer ist schon da weil ich bei den Grundstücks Kaufnebenkosten nicht von insgesamt 40.000€ ausgehe....
 
B

Bieber0815

Bei der Dachterrasse geb ich Dir recht, is auch nur so ein Wunsch und kann man vielleicht auch erst später machen....hoffentlich, oder muss die Garage dazu besonders vorbereitet sein?
Ist eher eine Genehmigungsfrage und ob die Garage in Randbebauung steht. Das wirst Du entscheiden können, wenn Du das Grundstück hast .
 
KingSong

KingSong

Ich kann es kaum erwarten! Weil ohne Grundstück macht es ja auch wenig bis gar keinen Sinn zu einem Anbieter zwecks Angebotserstellung zu gehen.....ich will endlich loslegen!

Aber einen Favoriten hätte ich schon, nämlich Kaufmann Hausbau GmbH oder einen lokalen Holzmassivhausbauer.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
01.12.2022Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage Beiträge: 71
28.10.2021Einfamilienhaus auf länglichem Ost-West Grundstück Beiträge: 14
16.12.2018Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage Beiträge: 495
07.12.2021Planung Grundriss Doppelhaus, kleines Grundstück, Bauhausstil Beiträge: 34
18.01.2023Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht Beiträge: 20
16.07.2022Grundrissbewertung und Problem Doppelgarage? Beiträge: 16
11.09.2020Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25 Beiträge: 25
04.03.2023Eigener Grundrissentwurf Stadtvilla 180qm mit Doppelgarage Feedback Beiträge: 62
08.01.2016Hausplatzierung auf kleinem 448m² Grundstück Beiträge: 56
07.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 133qm Grundstück 850qm Beiträge: 16
22.10.2018Grundstück ohne Abendsonne kaufen - Was würdet ihr machen? Beiträge: 15
11.01.2020Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla) Beiträge: 124
08.09.2021Platzierung Einfamilienhaus und Großraumgarage auf Grundstück mit Abwasserkanal Beiträge: 20
14.03.2015Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen? Beiträge: 16
18.02.2021Grundstück am Nordhang – nächste Schritte? Beiträge: 25
19.08.2017Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage Beiträge: 38
16.09.2019Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle Beiträge: 16
24.11.2021Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht Beiträge: 39
27.06.2022Grundstück Nord-West-Ausrichtung - Tipps Beiträge: 24
12.07.2016Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon Beiträge: 56
22.03.2019Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage) Beiträge: 20
31.08.2016Schätzung Baukosten Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Walmdach Beiträge: 51
09.01.2024Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit ELW Beiträge: 27
11.11.2020Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm Beiträge: 77
04.01.2016Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage Beiträge: 15
08.06.2021Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion Beiträge: 42
07.01.2021Grundrissplanung Stadtvilla mit Doppelgarage ca. 150m² Beiträge: 34
13.03.2018Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise Beiträge: 79
01.07.2020Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage Beiträge: 79
20.10.2021Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück Beiträge: 18

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben