Ich möchte mal zusammenfassen wie es ausgegangen ist: wir haben ein wesentlich günstigeres Und kleineres Grundstück „nur“ bekommen. Den ersparten Betrag haben wir letztendlich ins Haus gesteckt.
Das Grundstück (knapp 75.000 ohne Nebenkosten) haben wir Variable finanziert, einen Teil sofort aus EL, 50.000 finanziert. Dadurch konnten wir auf eine Grundschuldeintragung verzichten - spart Kosten!
Wir haben jetzt eine Rate von 1.250 bei 5.500 € netto. Ihr seht - das Gehalt ist gleichmäßig mit dem Wünschen gestiegen. Wir haben 50.000 € Eigenkapital eingebracht und aktuell 20.000 € im der Hinterhand. Bis Baubeginn kommen bestimmt noch 10k hinzu.
Unsere Finanzierung läuft übrigens über die Hausbank!
Warum ich die Ergebnisse schreibe?
1. sparen, sparen, sparen: Eigenkapital ist alles! Wir haben über 50% gespart. Damit ist sowohl die zukünftige Rate gedeckt als auch die Elternzeit abgedeckt.
2. es wird immer teurer: am Anfang dachte ich, mit den einfachen Ansprüchen unter 2.000€ der qm bleiben zu können. Pustekuchen! Man will immer mehr als ursprünglich geplant. Nur weil wir unse4 großes Wunschgrundstüvk nicht bekommen haben bleiben wir im Budget!
3. gebt der Hausbank eine Chance. Wir haben sind auf Niveau der Internetzinssätze. Mit Sondertilgung und länger zinsfreier Zeit. Vergleichen lohnt sich! In meinem Fall war die Sparkasse unschlagbar.
Bringt mir nichts mehr das zuknüpften - aber man nimmt so viel aus dem Forum Mitglied; da will man auch zurück geben