Notar Auswahl - wie vorgehen?

[unknown30]

Hallo Zusammen,

wir planen den Kauf eines fertigen Einfamilienhaus.
Man sagt das sich die Notarkosten auf 1 - 1,5% belaufen.
Lt. Maklerin haben wir das Recht einen Notar auszusuchen.

Wie gehen wir da vor um dies sicher und kostengünstig zu erledigen.
Kann man hier auch unverbindliche Angebote einholen, wie bei der Finanzierung?

1,5% sind bei uns 5500€. Finde ich etwas viel dafür das der Notar (salopp gesagt) nur beide Parteien an den Tisch bringt, dies prüft, bisschen Papierkram erledigt und beglaubigt.

Wie seid ihr hier vorgegangen?

Gruß

 

[RobsonMKK]

Nimm einen Notar der Zeit hat.
Die Gebühren gehen nach Gebührenordnung und unterscheiden sich nicht.

 

[Pumbaa]

Und Grundbucheintragung und ggf. Grundschuldbestellung nicht vergessen!

 

[Otus11]

Die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis für die Bank kostet auch noch, wenn auch nicht viel.

Geschäftswerterhöhend für Notar können ferner Bebauungsobliegenheiten sein, aber hier geht's ja um ein fertiges Einfamilienhaus. Beim Ansatz hat er bei Grundstücken aber Ermessensspielraum.

1-1,5 % ist etwas knapp.
Schau mal ins Gerichts- und Notarkostengesetz.

 

[Caspar2020]

Rechne besser mit 2%. Da bist du auf der sicheren Seite. Grund ist das es mindestens 2 große Stellschrauben gibt.


Kaufpreis des Objektes und Höhe der Grundschuld.

Diese 1,5% - 2% sind aber nicht nur für den Notar sondern auch die Kosten für das Grundbuchamt.

Gibt auch im inet Rechner

 

[HERR_bau]

schon geschrieben aber bekanntlich hält Wiederholung noch besser
Notarkosten sind je Bundesland immer gleich, also geht dahin, wo ihr eine Empfehlung habt und fertig.