Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend

[guemez189]

Hallo zusammen,

folgende Infos mit der Fragestellung unten:

Bebauungsplan/Einschränkungen
710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm
1,5 geschossig
Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden
Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden
2
Kniestock 1,1m

Anforderungen der Bauherren
Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen)
Keller + EG + OG + DG
2 Erwachsene plus 1 Kind
Das Grundstück hat aktuell ein Einfamilienhaus drauf stehen und dies wird abgerissen und das Grundstück geteilt.



Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Plan von Architekt
- Aktuell geplant, dass man von hinten seitlich reinläuft, damit man die Wohnausrichtung Süden hat und die Hauptterrasse in den Süden - wo auch die Straße ist. Der ganze Grundriss ist danach ausgerichtet - somit Bau auf die hintere Baugrenze
- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich

Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße. Das wäre soweit in Ordnung für uns, nur stört uns dann, dass der Grundriss komplett geändert werden muss und wir dann einen Grundriss bräuchten, der den Wohnraum im Süden lässt und Küche/Essen nach hinten (oder eine andere Lösung). Deswegen auch der Vorschlag mit dem Eingang seitlich in der Mitte. Wenn der Eingang nach Süden zur Straße gezogen wird, dann geht die Sonnenseite ein Stück weit verloren.

Nun mehrere Fragen:
1. Wer hat Erfahrung mit Wohnzimmer im Norden, wirklich so schlimm?
2. Hat jemand Ideen, wie man den Grundriss gestalten kann, dass man sowohl Nord als auch Süd nutzen kann?
3. Wir sind sehr offen für weitere Ideen

Im Anhang Grundriss und Lageplan.

Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben.

Danke euch!

 

[ypg]

Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben.

Bitte den Rest des Entwurfes einstellen (alle Geschosse). Es geht ja nicht nur um das Licht im Wohnzimmer, sondern auch um die restlichen Räume. Und den Rest des FrageBogens bitte auch - da wurde ja sehr viel weggelassen.
Was nützt eine Diskussion, wenn man Eure Anforderungen nicht kennt?
Was gefällt denn jetzt? Schaut Ihr gern TV? Würdet Ihr es so eingerichtet haben? Vorentwürfe sind dazu da, seine eigenen Möbel auch einzuplatzieren.

 

[guemez189]

Bitte den Rest des Entwurfes einstellen (alle Geschosse). Es geht ja nicht nur um das Licht im Wohnzimmer, sondern auch um die restlichen Räume. Und den Rest des FrageBogens bitte auch - da wurde ja sehr viel weggelassen.
Was nützt eine Diskussion, wenn man Eure Anforderungen nicht kennt?
Was gefällt denn jetzt? Schaut Ihr gern TV? Würdet Ihr es so eingerichtet haben? Vorentwürfe sind dazu da, seine eigenen Möbel auch einzuplatzieren.

Anbei die restlichen Geschosse. Die habe ich absichtlich weggelassen, weil es wirklich nur um das EG geht und die Ausrichtung mit entsprechendem Grundriss im EG. Die Zimmer in den anderen Geschossen sind flexibel und im Moment weniger relevant.

Die Anforderungen habe ich soweit hingeschrieben?! Uns geht es darum, dass wir möglichst gerne einen hellen Wohnraum haben möchten, deswegen beim aktuellen Plan auch das Wohnzimmer in den Süden gerichtet bzw. den Norden komplett außer acht gelassen. Ob wir jetzt das Sofa so hinstellen, wissen wir noch nicht, ist aber für die grundsätzliche Frage der Ausrichtung, meines Erachtens, nicht kriegsentscheidend.

Weitere "Anforderungen"
- Tagsüber durch Kind (+evtl. weitere Kinder) viel Zeit im Wohnraum bzw. draußen
- Essen gerne auf der Terrasse
- in den Sommermonaten abends auch auf der Terrasse sitzend
- TV wird nur abends geschaut, wenn Kind im Bett
- es wird täglich gekocht, also wird die Küche oft verwendet
- im aktuellen Plan gefällt uns, dass wir komplett in den Süden schauen und von 11 bis 18 Uhr Sonne in den Wohnräumen bzw. Terrasse haben (in den warmen Monaten), aber auch im Winter eine gewisse, kurze Zeit, Sonneneinstrahlung haben

Warum dann die Frage nach Ausrichtungswechsel? Haus auf vordere Baugrenze bedeutet nach Norden den Garten, d.h. größere Garten in den "Ruhebereich" ohne Sicht auf Autos, Carport etc. Weniger Beschaffung durch Nachbarhäuser, evtl. besserer Grundriss möglich bzw. Wohnfläche im EG größer, da großer Flur wegfallen kann.

Welche Infos fehlen noch?

Danke!

 

[11ant]

- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich

Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße.

Erstmal Glückwunsch zum gemeinsamen Planen eines Doppelhauses. Ich freue mich über jede gerettete Seele, die nicht die Narretei begeht, eine einzelne Hälfte zu projektieren. Mit den genannten "Nachbarn" sind vermutlich die Altnachbarn des gesamten Doppelhauses gemeint - was sagen denn die Hälftenpartner zu einer solchen Umplanung ? (ladet die doch am besten mit hierhin ein).

Wenn Ihr wirklich Freunde der Sonne seid und auch bleiben wollt, dann blendet und bruzzelt Euch nicht im Süden.

Die Zimmer in den anderen Geschossen sind flexibel und im Moment weniger relevant.

So lange die Schwerkraft nach unten wirkt, plant man besser top down.

 

[guemez189]

Erstmal Glückwunsch zum gemeinsamen Planen eines Doppelhauses. Ich freue mich über jede gerettete Seele, die nicht die Narretei begeht, eine einzelne Hälfte zu projektieren. Mit den genannten "Nachbarn" sind vermutlich die Altnachbarn des gesamten Doppelhauses gemeint - was sagen denn die Hälftenpartner zu einer solchen Umplanung ? (ladet die doch am besten mit hierhin ein).

Wenn Ihr wirklich Freunde der Sonne seid und auch bleiben wollt, dann blendet und bruzzelt Euch nicht im Süden.


So lange die Schwerkraft nach unten wirkt, plant man besser top down.

Die andere Hälfte ist die Schwägerin mit Familie und wir sind da im täglichen Austausch und gehen da die Schritte immer gemeinsam.

Verstehe den Satz mit blendet und bruzzelt euch nicht im Süden verstanden.

Danke für deinen Input!

 

[nordanney]

Anbei die restlichen Geschosse. Die habe ich absichtlich weggelassen, weil es wirklich nur um das EG geht und die Ausrichtung mit entsprechendem Grundriss im EG.

Wenn dir das OG egal ist, dann stimmt das. Aber mit einer Änderung im EG - mit Änderung der Treppe, Rohrleitungen für Bäder etc. - änderst Du auch ein mögliches OG komplett, selbst wenn Du es eigentlich gar nicht möchtest. Oder Du sorgst dafür, dass ein OG eine "doofe" Aufteilung bekommen muss, weil es nicht anders geht.
Daher immer die Frage nach allen Geschossen. Es kann auch zu statischen Themen kommen (bei einer normalen Doppelhaushälfte allerdings eher nicht).