Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

[Zaba12]

Hausanschlüsse sind keine Erschließungskosten. Wie viel habt ihr für die Hausanschlüsse, Strom, Telefon, Wasser, ggf. Gas bezahlt?

 

[mfrei92]

Es war eine pauachalsumme da die Grundstücke schon ans Strom Wasser Netz angeschlossen sind. Es liegt also seit kauf schon alles an . In der Summe waren auch alle Gutachten einbehalten .

 

[Zaba12]

Ok, dann viel Erfolg.

 

[Bookstar]

Was soll das für ein Haus werden, wenn das Grundstück bei 250.000 schon inklusive ist? :O .. 100 m² in der Pampa?

seid ihr sicher, dass das realistisch kalkuliert wurde? was ist mit Küche, Garten, Ausstattung und Aufmusterung? da gehen locker noch mal 100.000 flöten.

 

[M4rvin]

Ja, es ist richtig, bei zusammenhängenden Geschäften Grundstück+Hausbau wird die Gesamtsumme zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer. Auch dann, wenn verschiedene Vertragspartner Grundstück und Hausbau bieten.

Eine kurze Zwischenfrage...
Ich habe immer gedacht bei Bestandsimmobilien und Bauträger (Grundstück+Haus) fallen auf den Gesamtwert die Grunderwerbsteuer an.

Jetzt deute ich das so, dass IMMER wenn man ein Haus auf ein Grundstück baut diese anfallen?

 

[Caspar2020]

Jetzt deute ich das so, dass IMMER wenn man ein Haus auf ein Grundstück baut diese anfallen?

Nein.

Der Schlüsselpunkt ist

bei zusammenhängenden Geschäften