Les raccordements domestiques ne sont pas des frais de viabilisation. Combien avez-vous payé pour les raccordements domestiques, électricité, téléphone, eau, éventuellement gaz ?
C'était une somme forfaitaire car les terrains sont déjà raccordés au réseau électrique et d'eau. Tout est donc connecté depuis l'achat. Tous les expertises étaient également incluses dans le total.
Quel genre de maison est-ce censé être, si le terrain à 250 000 est déjà inclus ? :O .. 100 m² au milieu de nulle part ?
êtes-vous sûr que cela a été calculé de manière réaliste ? qu’en est-il de la cuisine, du jardin, de l’équipement et de la finition ? là-dessus, il manque facilement encore 100 000.
Oui, c'est exact, pour les transactions combinées terrain+construction de maison, la somme totale sert de base de calcul à la taxe sur les mutations immobilières. Cela vaut aussi lorsque différents contractants fournissent le terrain et la construction de la maison.
Une petite question intermédiaire...
J'ai toujours pensé que pour les biens immobiliers existants et les promoteurs (terrain+maison), la taxe sur les mutations immobilières s'applique sur la valeur totale.
Maintenant, j'interprète cela comme signifiant que LA TAXE s'applique TOUJOURS lorsque l'on construit une maison sur un terrain ?