Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

[mfrei92]

Hallo ihr lieben,
wir sind gerade in der Planphase und es könnte sein , dass das Finanzamt eine Grunderwerbsteuer nachforderung ( Da ein Projekt ) fordert.
Nun haben wir das Geld allerdings nicht beiseite gepackt oder mitfinanziert...

In wiefern besteht denn die Möglichkeit einer Nachfinanzierung? Kann ich bei der Bank jetzt schon mal anfragen für den Fall X ? ( Es wurde noch kein Cent bei der Bank ausgezahlt ) unser jetziger Kredit beläuft sich auf knapp 242.000€ im Grundbuch stehen mir bereits.

Notar / Grunderwerbsteuer und Grundbucheintrag für das Grundstück haben wir aus Eigenkapital bezahlt

Sollen wir nun warten bis wir das Geld wirklich benötigen oder kann man ruhig vorher schon mal anfragen wie "Hallo was wäre WENN wir noch mal 10.000,-€ benötigen wäre eine Nachfinanzierung möglich?


Vielen lieben Dank.

 

[tomtom79]

So viel kann die Grunderwerbsteuer gar nicht sein das man sowas nachfinanzieren muss.. oder verwechselst du was?

 

[HilfeHilfe]

Verstehe es auch nicht . Allerdings wird das nichts mit nachfinanzieren. Entweder aus dem laufenden Gehalt ansparen oder Kleinkredit aufnehmen

 

[mfrei92]

Hallo,

Naja eigl. Wird die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück berechnet so wurde uns das klar gemacht aber nun würde uns von zukünftigen Nachbarn berichtet dass es auf den Gesamtpreis geht deshalb die Frage wir sparen schon dafür könnten aber im Zweifel noch mal ein paar tausend Euro gebrauchen .

Grunderwerbsteuer geplant 4.000 Euro und nun könnten es dann ja 16.000 Euro sein in Brandenburg

 

[Alex85]

Grunderwerbsteuer sind eigentlich aus Eigenkapital zu bezahlen. Wenn du das Geld nicht hast, wäre das ein Fall für einen Ratenkredit zu entsprechend höheren Konditionen.

Wer hat denn das Grundstück verkauft und wer errichtet das Haus? Sind das gleiche oder verbundene Unternehmen? Bist du durch den Grundstückskauf an eine Firma gebunden, die das Haus errichten soll?

 

[tomtom79]

Du verwechselst glaube ich Grundsteuer mit Grunderwerbsteuer.

Die Grunderwerbsteuer ist 1x fällig beim Kauf.

Und die Grundsteuer ist jährlich abzuführen, den hebe Satz zur Errechnung findest bei deiner Gemeinde und das dürfte für ca 1000m2 maximal 500-800 Euro im Jahr sein.