ᐅ Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte

Der TE ist 39 Jahre alt und will trotzdem nach Möglichkeit noch 40 Jahre in seinem Haus leben.

Erstmal vielen Dank für das Feedback und die Hinweise! Ich habe gehofft, dass wir eher zu gut kalkuliert haben.
Auf den Punkt gebracht: Wenn wir wegen dem Grundstück alles am Haus Streichen müssen, wäre es nicht das richtige Grundstück für uns.
Generell werden wir uns verschiedene Sachen als Option anbieten lassen. Aber nicht, um ein paar Euro zu sparen, sondern eher, um fürs gleiche Geld was Besseres zu bekommen oder für weniger Geld was gleichwertiges (z.B. Treppe von einem befreundeten Metallbauer). Wenn es am Ende doch der Standard vom GU wird, sind wir auch nicht traurig.

Zu den Vorschlägen:
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist gesetzt.
- Eigenleistung ist gesetzt, der (übrigens polnische) Schwiegervater würde am liebsten das ganze Haus hochziehen. Ersparnis 5000€.
- Aufmusterung Bad wird gestrichen, nur die bodengleiche Dusche im OG hätten wir gern (4000€?). Ersparnis 6000€.
- Puffer für Sonstiges wird gestrichen (wir versuchen, diszipliniert zu sein). Ersparnis 5000€.
- Pflasterung und Garten zusammen für 20000€. Ersparnis 5000€.
- Dusche im Gäste-WC muss nicht fancy sein. Ersparnis 2500€.

Macht schon mal 23500€.

Dann noch:
- Die Küche ist uns wichtig und deswegen bleiben da die 15k. Wenn es am Ende nur 12k werden statt 15k, passt es auch.
- Der Kellerausbau geht wahrscheinlich günstiger. Ich lass den Wert erst mal stehen, bis die Angebote von den GUs da sind (die Termine mit den GUs sind leider erst Ende April wegen Ostern).
- Evtl. gibst noch 2500€ von BAFA für die Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Wenn für die Vorbereitung Photovoltaik ein Leerrohr von Keller bis Dach reicht, kann man die 700€ streichen.

Damit müssten die 480k machbar sein.
Und wenn am Ende die Erdarbeiten und Gründung überschaubar bleiben, umso besser...

Warum soll eine bodengleiche Dusche so teuer sein? Bei uns lag der Mehrpreis bei 300 Euro für eine zusätzliche bodengleiche Dusche.

Lass den Schwiegervater ruhig mal seine heimischen Truppen mobilisieren, Du kriegst am Ende noch Geld raus.....

Im Angebot ist die Dusche einfach in die Ecke gesetzt. Hab die 4k naiv geschätzt wegen der zusätzlichen Wand mit Fliesen.

Vielleicht lassen wir den Schwiegervater die Garage Mauern

Könnte billiger sein. Wegfall Kaldewei o.Ä. Duschbecken. Dazu eine geflieste Wand und Bodenfliesen, abgeschrägter Estrich. Ist evtl. ein wenig teurer, aber gleich vier tsd. . Frag mal. Karsten

Baini schrieb:
Im Angebot ist die Dusche einfach in die Ecke gesetzt. Hab die 4k naiv geschätzt wegen der zusätzlichen Wand mit Fliesen.

Vielleicht lassen wir den Schwiegervater die Garage mauern

Bei uns hat die Bodenebene Dusche mit dritter Wand ca. 700 Aufpreis gekostet. Ich würde dennoch mal den GU nach den Extrakosten fragen, der weiß schließlich, was er nimmt.


Gruß, Yvonne