ᐅ Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

Mucuc18 schrieb:

Wir hatten den Eindruck das könnte so reichen, gerade da wir <1,80 sind und hinter der 2m Linie durchaus noch ein Stück stehen können.

naja, RBM bedeutet, dass bei Wand und co, wie auch die Dachschräge, noch Putz abgeht. Dann Bodenbelag… dann stellt man das Bett nicht direkt an die Wand, und eigentlich ist das Bett gar nich 2 Meter lang, sondern mit Rahmen 2,20. …

Mucuc18 schrieb:

allerdings verdeckt die Wand dann ein kleines Stück des Fensters (-vermutich zu verkraften?)

Nein, das geht gar nicht. Dusche musst Du 1,60 rechnen. Dann nimm einen Vorhang. Teenager putzen nicht.

Mucuc18 schrieb:

Später baden sie vermutlich kaum mehr, und falls doch, können sie gerne einmal die Treppe hoch ins Bad.

…sie baden gern nachts nach der Disko 😉

Mucuc18 schrieb:

spontan glaube ich aber, dass wir damit ganz gut leben können

… nachdem sie ihre Schuhe vor den Schränken verteilt haben 🙂

kbt09 schrieb:

Budget ist doch rein für das Haus oder auch Grundstück usw.?

Ja, im Fragebogen wird nach Haus inkl Ausstattung gefragt, das wäre für mich: Haus inkl. Abriss des Altbestands, Küche, Außenanlagen, Pool und ggf. Einbaumöbel (in absteigender Priorität)

ypg schrieb:

naja, RBM bedeutet, dass bei Wand und co, wie auch die Dachschräge, noch Putz abgeht. Dann Bodenbelag… dann stellt man das Bett nicht direkt an die Wand, und eigentlich ist das Bett gar nich 2 Meter lang, sondern mit Rahmen 2,20. …

Ja guter Punkt, da müssen wir wohl auf dem Detaillevel nochmal ran. Wobei Bodenbelag eingereichnet sein sollte?

ypg schrieb:

Nein, das geht gar nicht. Dusche musst Du 1,60 rechnen. Dann nimm einen Vorhang. Teenager putzen nicht.

Ok, ich dachte da reichen so 1,40. Das erklärt auch warum, trotz mehrmaliger Äußerung des Wunsches einer "walk-in" Dusche, da trotzdem immerwieder eine Türe gelandet ist. Dann könnte man auch überlegen Dusche und WC zu tauschen und die Dusche ins Eck zu packen...

ypg schrieb:

Dann nimm einen Vorhang. Teenager putzen nicht.

…sie baden gern nachts nach der Disko 😉

… nachdem sie ihre Schuhe vor den Schränken verteilt haben 🙂

Ok, das nehme ich Mal mit, primär auch als Erziehungs-Tipp 😀

Mucuc18 schrieb:

Es freut mich, dass das Mansarddach nicht nur zu unserer Freude beiträgt. Der Kostenfaktor ist sicherlich auch nicht unbedingt förderlich zum Erhalt der Dachform im Neubau. In München sieht man es öfters, insbesondere bei Reihenhäusern, Doppelhäusern etc. kann man hier ganz gut Fläche im Dachgeschoss rausholen, kein unwichtiger Faktor bei den wahnwitzigen Grundstückspreisen.

Nein, der Mörder ist hier nicht allein der Gärtner (Preis), sondern zusammen mit dem Butler (Bebauungsplan). Zum einen kommt es in Katalogaufzählungen á la "SD / PD / WD" meist nicht vor, und den Genickbruch bekommt es meist von den Höhenvorgaben: als Zweineigungendach hat es das Problem einer quasi "unteren Firsthöhe", der man böse vorwerfen kann, als "obere Traufhöhe" läge sie aber zu hoch. Mindestens Freisteller traut sich damit fast niemand. Das hier gezeigte Mansardwalmdach ist nicht wegen der Mansardform oder des Walmes, sondern wegen der Zeltform kostspielig. Als zweistufiges Satteldach hätte das Mansarddach verdient, in der Popularität an der Stelle des Anstattvilla-Obergeschosses zu stehen, und ein Krüppelwalmdach könnte es noch weiter für die Photovoltaik optimieren. Aber angesichts der Reduktion der Apfelsorten im Lebensmitteldiscounthandel ist es quasi nur eine "logische Fortsetzung", auch die genetische Vielfalt der Baukultur zu verarmen. Daher - selbst wo es nur von Münchner Preisen motiviert wäre - meinen herzlichen Dank für jeden Beitrag dazu, das Mansarddach vor dem Aussterben zu bewahren !

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Mucuc18 schrieb:

Ja, im Fragebogen wird nach Haus inkl Ausstattung gefragt, das wäre für mich: Haus inkl. Abriss des Altbestands, Küche, Außenanlagen, Pool und ggf. Einbaumöbel (in absteigender Priorität)

Nein, „Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:“ ist ohne Grundstück bzw betreffend des Grundstücks. Grundstück sowie Baunebenkosten gehören nicht zu den Hauskosten.

ypg schrieb:

Nein, „Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:“ ist ohne Grundstück bzw betreffend des Grundstücks. Grundstück sowie Baunebenkosten gehören nicht zu den Hauskosten.

Ok. Grundstückskauf geht extra, das ist klar.
Nach unseren Abschätzungen sollten wir aber ganz gut hinkommen (auch inkl. der von mir genannten weiteren Kostenpunke)