Hallo frsytiwo, ich bin selbstständiger Bauberater und fand deine Frage interessant deswegen hier mal meine Antwort:
Ich würde dir empfehlen, wenn du mit einem Generalunternehmer baust, den Vertrag von einem Anwalt gegenprüfen zu lassen. Ohne diese Anwaltsprüfung kann es dir passieren, dass du etwas bekommst was du am Ende nicht willst!!! Lieber 1000 Euro investieren in einen Anwalt als später mit dem GU zu streiten, dass der Bau nicht gut lief.
Des Weiteren kannst du ohne Probleme Handwerkern die Pläne vorlegen. Diese Erstellen dir dann, ein Angebot auf diesen Plan hin (wenn sich etwas ändert am Plan musst du das unbedingt dem Handwerker sofort schriftlich mitteilen).
Dass du dir ein Architekt genommen hast für die Erstellung des Planes war eine gute Entscheidung wenn du nicht viel Ahnung davon hast. Jedoch wenn du jetzt mit einem GU arbeiten möchtest (kontrolliere bitte dass dieser kein Schwarzes Schaf ist), brauchst du den Architekten nicht mehr. Schaue lieber selber auf deiner Baustelle vorbei, was da vor sich geht. Dadurch siehst du gleich, wenn was nicht stimmt oder etwas gebaut wird was du nicht wolltest.
Mit freundlichen Grüßen Ricco Neugebauer
