ᐅ Doppelhaus Architekt oder GU / Fertighaus oder Massiv

Hallo, bin ganz neu hier und ganz früh in der Planung:

Wir werden ein Doppelhaus bauen, es stellt sich nur die Frage wie so die Erfahrung der besten Vorgehensweise ist:
Fertighaus in Holzständerbauweise (wir kennen da jemand) oder Massivhaus: Fertighaus soll speziell im Schallschutz nicht so gut sein bzw. nur zu hohen Kosten. Aber bei einem Doppelhaus könnte das schnell zu Problemen zwischen den beiden DH-Hälften führen, oder?

Sollen wir einfach Angebote von Hausbau-Anbieter (z.b. Massivhaus Mittelrhein, Zenz Hausbau) anfordern und mit denen alles besprechen?
Oder eine Variante mit Architekt? 1. Komplett mit Architekt, wobei unser befreundeter Architekt nicht aus unserer Region kommt. Macht es trotzdem Sinn ihn für alle Leistungsphasen (also inkl. Vergabe, Überwachung, Koordination) zu beauftragen?
2. Oder den Architekt nur einen Entwurf machen lassen und damit einen GU suchen, beauftragen und zumindest den GU-Vertrag vom Architekten checken lassen?

Ach, es brennen noch so viel mehr Fragen. Aber vielleicht können mir eure Erfahrungen schon etwas helfen

Danke, Caroline

Würde doch vermuten dass auch bei Fertighäusern im Doppelhausbaustil die Anforderungen an den Schallschutz eingehalten werden (die Wand zwischen den Häusern) - geirrt habe ich mich, wenn man Bauexperte`s Website glaubt nicht schlecht -du rankst auf Platz 1 wenn man Doppelhaus und Schallschutz eingibt.
Kann ich dir hiermit ans Herz legen, sehr informativ

was ist Bauexperte`s Website?

Moderatorin Bauexperte, ins Profil schauen, dort sollte ihre Website genannt sein

OK, Danke.
Gibt es auch noch Antworten auf meine Fragen?

Was schwebt Dir denn genau vor?
Ist Dämmung für Dich ein Problem oder stehst Du dem positiv gegenüber?
Wie möchtest Du das Haus beheizen?

Warst Du im Musterhauspark Häuser anschauen und hast den ein oder anderen Favoriten?