Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?

[Knallkörper]

Die Böden wird die Bank als "wertsteigernd" ansehen, die Küche nicht.

Natürlich interessieren sich die Banken trotzdem für die Nebenkosten und auch für die Küche, denn beides muss eben auch finanziert werden.

 

[HilfeHilfe]

Ja Eigenkapital nachzuweisen ist natürlich ein positiver Aspekt. Solange man dieses aber nicht in die Finanzierung einbringt ( Kaufpreisfinanzierung) bringt es Dir an der Zinsfront nichts...

 

[thesit27]

Hmm okay, dann bin echt auf die Gespräche gespannt,

Eine andere Frage von mir wäre noch:
Das Haus hat eine Photovoltaikanlage. Wie ist das bei den Kaufnebenkosten? Könnte man die als Inventar absetzen, wie z.B eine Küche?

 

[Alex85]

Das Haus hat eine Photovoltaikanlage. Wie ist das bei den Kaufnebenkosten? Könnte man die als Inventar absetzen, wie z.B eine Küche?

Wenn der erzeugte Strom rein der Eigennutzung dient, gehört die Anlage zum Haus und ist damit mit zu versteuern.
Wenn der erzeugte Strom (teilweise) verkauft wird, gehört die Anlage zum entsprechenden Gewerbebetrieb und unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer.
Ausnahme sind dachintegrierte Anlagen, da diese die Funktion des Daches ersetzen und werden daher immer dem Gebäude zugerechnet.

 

[thesit27]

So, war heute bei Interhyp.
Mir wurden 15 Jahre empfohlen, was ich auch davor favorisiert habe. Das beste Angebot kam von Sparkasse mit 1,66% Zins (bei 20 Jahren wären es 2,07%)
Mal schauen, was das beste Angebot morgen bei Dr. Klein sein wird. Ich werde berichten

 

[housedreamer]

Hallo, wir sind genauso alt wie ihr mit dem gleichen Nettoeinkommen

Haben aktuell ein Angebot von ergo über Dr. Klein
allerdings für 330.000 € Kredit summe
1,89% soll und 1,92% effektiv
Rate 1001€
30 Jahre Zinsbindung
Sondertilgung 5% jährlich
(Restschuld nach 30J ohne Sondertilgung 97.110€)

Anfragen lohnt sich. Unsere Sparkasse macht z.B. nicht mehr wie 15 Jahre Zinsbindung.

Wollte es nur reinstellen falls sich jmd für lange zinsbindungen interessiert

Viele grüße