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SaTo12
Hey ho,Du darfst nur nicht vergessen, daß Du keinen Anspruch auf Minderung des Kaufpreises hast; den legt die Verkäuferin ganz alleine fest. Gefällt ihr Dein Angebot nicht, kann das Gutachten noch so sehr für Deine Politik sprechen, sie wird immer anhand ihrer eigenen Bedürfnisse entscheiden
dieser Aspekt habe ich bis jetzt nicht beachtet :rolleyes:
Selbstverständlich kann die Verkäuferin ihrem Preis treu bleiben, obwohl - laut SV - Sanierungsarbeiten in Höhe von XX anstehen.
Entweder akzeptieren wir den Verkaufspreis oder - im besten Fall FALLS Mängel auftreten sollten - können wir den Kaufpreis drücken.
Betrachten wir das ganze nun aus einer anderen Sicht.
Was ist, wenn der SV mitteilt, dass die Immobilie statt angesetzten 100.000 einen Wert von 150.000€ hat?
Glaubst du ( ja...ein Privatchat du hast recht :p) sie wird den Preis anpassen?
Ich halte das für nicht realistisch aber außer Acht sollte man den Gedanken nicht lassen.
Jetzt stellt sich noch die Frage, ob es wirklich sinnvoll ist, dass die aktuelle Besitzerin bei der Begehung vom SV dabei ist.
Sicherlich können somit schneller aufkommende Fragen vom SV geklärt werden und die Verkäuferin bekommt erste Eindrücke über den realen Zustand der Immobilie.
wiederum könnte ich mir vorstellen, dass ich im alleinigen Gespräch mit dem SV, Tipps und Tricks abholen könnte um den Preis drücken zu können.
Ich habe einen SV an der Hand der zufällige Kunde bei uns ist.
Dies bring mir zwar keinen Vorteil in den aufkommenden Kosten für den SV aber der Zugang zu Ihm ist bereits geebnet.
Ich glaube einfach er spricht mit mir anders über die Immobilie als Käufer im Vergleich zu einer Begehung mit der Verkäuferin.
Und wenn wir mal ehrlich sind.... es geht um jeden Euro und ich möchte den besten Preis für das Haus haben ;)
Natürlich ohne schlechten Gewissen im Nachgang
Beste Grüße
SaTo12