Rockingdad
Guten Abend, hier ein kurzes Update zu den Vertragsanpassungen.
Wir waren da wohl etwas blauäugig und haben unsere Position als zu stark eingeschätzt. Die hit hat unsere Änderungswünsche im ersten Versuch als "das sind zu viele" abgeblockt. Bauleistungsbeschreibung und Anlage zur Bauleistungsbeschreibung schon gar nicht, die seien schließlich beurkundet - kann ich bei der Anlage nicht so recht glauben, weil es nicht zu sehen ist im .pdf und weil die ja speziell für das Baugebiet gemacht wurde... Naja sei es drum. Wir haben eine kürzere Version unserer Vertragsänderungswünsche eingereicht. Darin enthalten die wichtigsten Punkte bezüglich Qualitätssicherung, Mängellisten usw.
Nach ein paar Tagen die Antwort: gut die Hälfte wurde akzeptiert aber die kritischsten Sachen wurden leider nicht geändert.
Als Folge haben wir den Beurkundungstermin erst mal abgesagt, weil wir die Risiken genauer durchsprechen und bedenken wollen. In einem entsprechenden Vertrag hätten wir uns keine Sorgen machen müssen. Wir werden auch den Notar noch etwas löchern - immerhin soll er ja beiden Seiten unparteiisch zur Verfügung stehen.
Fazit:
1) Mich wundert, dass angeblich niemand sonst sowas anfragt. Aussage Verkäufer, bzw. weitergeleitet vom Büro: Für einen Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren
2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..."
3) Ich dachte immer, eine seriöse Firma macht sogar einen recht individuellen Vertrag. Zumal wir relativ viel schon anwaltlich vorformuliert hatten.
Next Step: den Vertrag in der neuen Form noch mal sacken lassen und den Notar fragen. Dann überlegen ob zu viele Risiken drin sind, die uns Haus und/oder Geld kosten können und dann in Ruhe entscheiden.
Die Entscheidung, den Notartermin zu verschieben war auf jeden Fall aus unserer Sicht erst einmal wichtig. Das Notariat war da auch sofort einverstanden. Der Verkäufer schien am Telefon nicht ganz so glücklich zu sein (logisch) aber er hat's akzeptiert - was soll er sonst auch machen.
Wir waren da wohl etwas blauäugig und haben unsere Position als zu stark eingeschätzt. Die hit hat unsere Änderungswünsche im ersten Versuch als "das sind zu viele" abgeblockt. Bauleistungsbeschreibung und Anlage zur Bauleistungsbeschreibung schon gar nicht, die seien schließlich beurkundet - kann ich bei der Anlage nicht so recht glauben, weil es nicht zu sehen ist im .pdf und weil die ja speziell für das Baugebiet gemacht wurde... Naja sei es drum. Wir haben eine kürzere Version unserer Vertragsänderungswünsche eingereicht. Darin enthalten die wichtigsten Punkte bezüglich Qualitätssicherung, Mängellisten usw.
Nach ein paar Tagen die Antwort: gut die Hälfte wurde akzeptiert aber die kritischsten Sachen wurden leider nicht geändert.
Als Folge haben wir den Beurkundungstermin erst mal abgesagt, weil wir die Risiken genauer durchsprechen und bedenken wollen. In einem entsprechenden Vertrag hätten wir uns keine Sorgen machen müssen. Wir werden auch den Notar noch etwas löchern - immerhin soll er ja beiden Seiten unparteiisch zur Verfügung stehen.
Fazit:
1) Mich wundert, dass angeblich niemand sonst sowas anfragt. Aussage Verkäufer, bzw. weitergeleitet vom Büro: Für einen Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren
2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..."
3) Ich dachte immer, eine seriöse Firma macht sogar einen recht individuellen Vertrag. Zumal wir relativ viel schon anwaltlich vorformuliert hatten.
Next Step: den Vertrag in der neuen Form noch mal sacken lassen und den Notar fragen. Dann überlegen ob zu viele Risiken drin sind, die uns Haus und/oder Geld kosten können und dann in Ruhe entscheiden.
Die Entscheidung, den Notartermin zu verschieben war auf jeden Fall aus unserer Sicht erst einmal wichtig. Das Notariat war da auch sofort einverstanden. Der Verkäufer schien am Telefon nicht ganz so glücklich zu sein (logisch) aber er hat's akzeptiert - was soll er sonst auch machen.
