ᐅ Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich.

Peter Pohlmann schrieb:

Zusammenfassend kann man sagen, es gibt durchaus Alternativen. sicherlich ist es von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich gehandhabt.
Ein Gewerbe ist ein Gewerbe. Man meldet es an und ist dann ein Gewerbetreibender. Auch ein kleiner Ebay Verkäufer ist ein Gewerbetreibender.
Damit kann man beider Metro einkaufen gehen, sich ein Auto zu gewerblichen Konditionen leasen, was ja auch deutlich günstiger ist als privates Leasing. Und man kann sich ein schickes Häuschen im Gewerbegebiet bauen. Das wird ja dann auch von der Gemeinde so genehmigt ,oder halt auch nicht.

Nein, kann man nicht sagen. Ich sehe bei Deinem Beispiel "richtiges" Gewerbe.

Scout** schrieb:

Auch die vier vermutlichen Häuser rechts vom Fensterbauer dürften durch ihre Lage direkt am Bebauungsrand ebenfalls ganz gut kompensiert sein.

Sind übrigens Firmenadressen bzw. ein Beherbergungsbetrieb. Keine privaten Einfamilienhäuser.

Peter Pohlmann schrieb:

Wenn es nicht gehen würde ständen nicht so viele Wohnhäuser in den Gewerbegebieten. Ich bin ja kein Architekt oder Rechtsanwalt.

Klar geht es. Aber nur mit richtigem Gewerbe.

Warum willst Du es nicht verstehen? Es war, ist und wird nicht möglich sein, einfach sein Einfamilienhaus + Hobbygarage = Gewerbe hinzusetzen. Das gibt kein Bebauungsplan her.
Auch in Deinem Beispiel gibt es der Bebauungsplan nicht her. Deshalb wurde auch gebaut:
- Fleischgroßhändler
- Beherbergungsbetrieb und Verwaltungsgebäude für Ferienhausvermietungen (mit Öffnungszeiten und Publikumsverkehr)
- Bauunternehmen mit Betriebshof
- Freizeiteineinrichtung
- EDV-Butze
- Baugesellschaft
- Immobiliensanierer
- Druckunternehmen
- Fleischgroßhandel
- Fensterbauer
- Kerzenhändler
- Güterverkehr
- Maschinenvermietung

Egal, welche Hausnummer Du suchst, Du findest immer ein Gewerbe - und wer will auch mit Betriebsleiterwohnung 130qm mögliche Geschossfläche.

Wenn man etwas will geht alles. 😎

Peter Pohlmann schrieb:

Wenn man etwas will geht alles. 😎

Langsam reicht es. Geh in deinen Sandkasten. Oder nimm die vergessene Pille.
Aber hör bitte auf, hier rumzutrollen .

Peter Pohlmann schrieb:

Wenn man etwas will geht alles. 😎

Klar, man kann auch super billig bauen. Schwarzarbeit und z.B. Material aus Polen ohne USt. beziehen.
Aber wenn man will und sich an die Regeln hält, geht nicht alles. Und schon gar nicht sein Einfamilienhaus im GE bauen.

Du kannst jederzeit in Polen Material in Polen kaufen. Die höhere Umsatzsteuer wird hier genauso anerkannt wie die Deutsche.
Ebenso kannst du hier Bulgaren arbeiten lassen. Ganz offiziell.

Warum immer diese Unterstellungen.
Man muss nur die Vorteile der EU nutzen. Wir sind ein großer Binnenmarkt.