Grundstücksplanung bei Haus mit leichter Hanglage

4,80 Stern(e) 5 Votes
askforafriend

askforafriend

haben uns einmal das Haus in das bestehende Grundstück setzen lassen.
das Haus sollte man nach dem Grundstück planen, und nicht andersrum - bin verwirrt? Baut ihr mit Architekt? Oder mit GU?

... leider hat das Grundstück unmittelbar nach der Straße einen Absatz von ca. 1,5 Metern nach unten
Wunderbar, warum leider? So könnt ihr was richtig cooles bauen, nicht so ein 08/15 Haus. Wenn ihr es nicht wollt, warum habt ihr es dann?

Mein Wunsch war eigentlich, dass wir nach der Terrasse, die sich vorne links in einer Hausecke befinden soll, noch ein Stück ebenen Garten / Rasen haben, um Gäste auch im ebenerdigen Garten bewirten zu können. Die Architektin sagt, dass das schwer wird, da man das Gelände außerhalb der Terrasse nicht genehmigungsfrei über einen Meter anheben darf, was nötig wäre.
Warum kein Balkon/aufgestützte Terrasse?

Weiterhin gefällt mir die Lösung mit dem von Stützwänden getragenen Carport noch nicht.
dito

Der Vorteil ist, dass sich eine schöne Kellerwohnung darauf bauen lässt, die ja fast eine EG-Wohnung mit schönem Seiteneingang sowie kleiner Terrasse zwischen Haus und Carport ist.
Ja, genau! Nur braucht ihr einen Architekt, der das Haus nach dem Grundstück plant, und nicht erst das Haus und dann erst sich das Grundstück ansieht....
 
11ant

11ant

Ja, wir bauen mit Architekt.
Aber warum dann mit einem offenbar das Grundstück bestenfalls gut nutzenden, aber keineswegs zufriedenstellend in es eingefügten Baukörper ? - oder hast Du nur hinter
in den finalen Zügen bei der Grundrissplanung
Einen Qualitätsunterschied zwischen GU-Zeichenknecht und freiem Architekten erkenne ich hier nicht.

Wenn der Grundriss "final" ist, ist er ja offenbar schon vorhanden - also könnten wir, wenn Du ihn zeigtest, die konzeptionellen Schwachstellen darin identifizieren.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
08.06.2021Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion Beiträge: 42
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
21.04.20201 eigenes Grundstück mit Hausbau, komplett eigener Gartengestaltung Beiträge: 37
28.11.2019Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück Beiträge: 38
12.07.2021Hang-Grundstück, Carport abfangen Beiträge: 22
25.02.2020Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung Beiträge: 11
31.03.2020Massivhausanbieter oder Architekt in Coronazeiten Beiträge: 19
25.11.2019Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt Beiträge: 55
07.09.2020Trapezförmiges Grundstück: Erste Ideen / Verbesserungsvorschläge Beiträge: 13
09.05.2021Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster Beiträge: 40
04.01.2020Mit Architekt bauen - wirklich günstiger? Beiträge: 22
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
24.11.2021Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht Beiträge: 39
18.06.2021Grundstück auffüllen Grundplatte erstellen Beiträge: 17
25.02.2022Internet und Telefon Verteilerkasten auf unserem Grundstück Beiträge: 11
03.06.2021Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen? Beiträge: 11
31.05.2021ETW mit Restschuld - Kauf Grundstück und Hausbau finanzierbar? Beiträge: 15
19.07.2021Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt? Beiträge: 61
19.11.2019Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten Beiträge: 17
25.09.2019Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau Beiträge: 10
13.05.2020Einfamilienhaus 11,35x9,65 Grundrissplanung und platzierung auf dem Grundstück Beiträge: 29
11.10.2019Was beachten bei Hinterlieger-Grundstück? Beiträge: 10
16.10.2019Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn? Beiträge: 21
21.04.2020Neulinge: Einfamilienhaus mit Grundstück finanzieren Beiträge: 14
22.12.2019Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück Beiträge: 67

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben