ᐅ Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht -

11ant schrieb:

Soll das heißen, der Bebauungsplan sei noch gar nicht in Kraft getreten, und man befindet sich noch auf dem Boden des Einfügungsgebotes nach §34 ? - im Bebauungsplan steht nämlich klar "II", und mündliche Nebenabreden sind in Bebauungsplänen nicht üblich. Ich käme mit Kindern nicht auf die Idee, ohne Not einen Bungalow zu bauen.

Genau hier liegt derzeit eine sich widersprechende Aussage vor.
Gemäß Bauplan aus 2006 gilt: Auszug aus der textlichen Festsetzung: "Bei Einzelhausbebauung ist das oberste Geschoss mit Kniestock auszubilden. Die maximale Wandhöhe beträgt 4,50m"
Für uns kommt somit nur noch der Bungalow in Frage, da wir zwei Voll-Geschosse ohne Dachschrägen wollen.

Stulli191 schrieb:

Für uns kommt somit nur noch der Bungalow in Frage, da wir zwei Voll-Geschosse ohne Dachschrägen wollen.

Garkein DG, bloß weil es Schräge hätte, halte ich für eine ziemlich dämliche Trotzreaktion. Aber gut - wer seines Pechs Schmied sein möchte ... dies ist ein freies Land ...

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Stulli191 schrieb:

Das Grundstück ist nicht rechteckig geschnitten, was einen laienhaften Entwurf schwer macht. Die Größe sind 919m², Bebauungsplan und Richtlinien anbei.

Das ist doch klasse, so kommt ihr erst gar nicht in die Verlegenheit Anfängerfehler zu machen.

11ant schrieb:

Einen Bungalow sehe ich da auf keinen Fall geboten, der ist nur unnötig teuer, aber immerhin ließe die Grundstücksgröße ihn gut zu.

Immer diese Kostenwächter. Wenn einer ein Bungalow will, dann will er das eben - aus welchen Gründen auch immer. Geld kommt und geht (letzteres beim Hausbau...) aber die Lebensqualität sich Herzenswünsche zu erfüllen ist von Dauer. Budget mitbringen und gut ist.

Stulli191 schrieb:

allerdings tendieren wir zu Variante 4.

Von denen am Ehesten die 4. Vartiante, da bin ich einverstanden. Finde aber alle 4 ziemlich uninspiriert.
Überlege mal 2 Quaderförmige Baukörper aufeinander zu stellen, die Asymmetrie des Grundstücks mit geometrisch strengen Formen aufnehmen statt plan aufeinander zu stehen. Dann hast Du keine Dachschrägen und mehr Licht von Außen sowie bereits einen oder zwei teilüberdachte Bereiche. Das mit der Mauerhöhe und dem Kniestock müsste man besprechen. Mit 4,5m kann man arbeiten, wenn man etwaqs ins Erdreich geht.