ᐅ Grundrissplanung Stadtvilla 145

icarus123 schrieb:

Genau, laut Bebauungsplan 3m zur Erschließungstraße.

Ok, dann halt die klassische Anordnung. Mein Haus ist trotzdem geeignet.

RomeoZwo schrieb:

45° Wände sind schon so 80er

Hier verlagern vor allem die Eckzugänge der Zimmer die scheinbar eingesparte Flurfläche in den Verkehrsflächenanteil innerhalb der Zimmer.

icarus123 schrieb:

Wie sollte ich denn idealerweise die Maße anpassen für unser Grundstück?

Relevant ist eigentlich die Tiefe des Baufensters.

icarus123 schrieb:

Die 0,25 GZR beziehen sich bei uns vor allem nur auf ca.560qm, weil der Knick plus Streifen hier rausgerechnet werden muss! (Hatten wir beim Kreis angefragt, gibt wohl so eine neue Handlungsanweisung)

Pflanzgebotsstreifen UND niedrige Grundflächenzahl zusammen ist fies. Handlungsanweisungen haben m.E. nicht die Kompetenz, die Beschränkungen des Bebauungsplanes überzuvollstrecken.

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11ant schrieb:

Relevant ist eigentlich die Tiefe des Baufensters.

Wurde die hier irgendwo genannt?

ypg schrieb:

Wurde die hier irgendwo genannt?

Ja im ersten Beitrag hatte ich 12m breit geschrieben, meine aber die natürlich die Tiefe. 3m von der Straße dann 12m tief über das Grundstück.

11ant schrieb:

Hier verlagern vor allem die Eckzugänge der Zimmer die scheinbar eingesparte Flurfläche in den Verkehrsflächenanteil innerhalb der Zimmer.

Relevant ist eigentlich die Tiefe des Baufensters.

Pflanzgebotsstreifen UND niedrige Grundflächenzahl zusammen ist fies. Handlungsanweisungen haben m.E. nicht die Kompetenz, die Beschränkungen des Bebauungsplanes überzuvollstrecken.

Ja wir haben das eigentlich nicht allzu problematisch gesehen, wir waren froh ein Grundstück bekommen zu haben zu einem fairem Preis über die Gemeinde.

Ich finde Euer Grundstück Superklasse. Auch, dass Ihr so anpassungsfähig und flexibel seid, soweit ich das erlese. Die Größe des Hauses passt wunderbar dazu und ergibt imho ein harmonisches Gesamtkonzept.