Grundrissplanung REH mit ca. 145qm

4,00 Stern(e) 12 Votes
Zuletzt aktualisiert 19.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 3 der Diskussion zum Thema: Grundrissplanung REH mit ca. 145qm
>> Zum 1. Beitrag <<

G

goalkeeper



Wo ist Norden?
Gibt es ein Baufenster?
ist die Hauslänge und der Abstand zur Straße fest definiert?
Die Terrasse ist genau Westen, die Hauseingangstüre im Osten und seitliche Stellplatz ist im Süden.

Zur Straße müssen wir mindestens 2,60m Abstand halten, wir werden wohl drei Meter machen. Zur Seite haben wir ca. 2,95m zur Nachbargrenze, die werden wir auch einhalten. Dann bleibt uns noch ca. 8 x 10 Meter im Garten. Davon noch ein Teil Terrasse und der Rest Garten.
 
Zuletzt bearbeitet:
kbt09

kbt09

Heißt also, es gibt kein vorgeschriebenes Baufenster? Was ist mit der anderen Haushälfte? Was ist planlinks, also im Süden anschließend an euer Grundstück?

Bei der jetzigen Planung fürchte ich ein recht dunkles EG.
 
11ant

11ant

Allerdings hätte uns der mind. 80.000 € gekostet
Ist diese Rechnung aktuell (ich denke da an Deine Bange um die Unterfangungskosten) ? - ich kann die Zahl nicht so recht glauben, wir reden hier ja nur von 70 qm Grundfläche, ist der Boden so schwierig ?

Was ist mit der anderen Haushälfte?
Das ist doch das Mittelhaus, wo der neue Grundstückskäufer und ob der mit oder ohne Keller bauen will mal wieder noch nicht feststeht.
 
G

goalkeeper

Heißt also, es gibt kein vorgeschriebenes Baufenster? Was ist mit der anderen Haushälfte? Was ist planlinks, also im Süden anschließend an euer Grundstück?

Bei der jetzigen Planung fürchte ich ein recht dunkles EG.
Die andere Haushälfte ist noch nichts verkauft. Planlinks kommen nach unseren Stellplätzen die Stellplätze eines anderen Eckhauses einer weiteren Hausgruppe.

Da wir im Wohnzimmer eine vier Meter große Hebeschiebetüre, planlinks vor der Kuche das bodentiefe Fenster haben, ist auch nicht mehr viel Platz für noch mehr Fenster und wir denken auch ausreichend.
 
Zuletzt bearbeitet:
G

goalkeeper

Ist diese Rechnung aktuell (ich denke da an Deine Bange um die Unterfangungskosten) ? - ich kann die Zahl nicht so recht glauben, wir reden hier ja nur von 70 qm Grundfläche, ist der Boden so schwierig ?
Der nackte Keller wurde uns mit 45k angeboten, die Entsorgung wurde mit ca. 30 €/Tonne gerechnet (Lehm), reine Entsorgung also ca. 15-20k, dann noch neues Material sowie Estrich, Boden- und Wandbeläge usw. Wären ca. 80k, vielleicht auch nur 75k. Ich hatte auch schon Angebote für einen Fertigkeller von Glatthaar für 70k - allerdings ohne Erdarbeiten.

Die Unterfangungskosten muss später der Nachbar tragen - da haben wir nichts mit zu tun. Die spannende Frage ist eher, ob wir einer Unterfangung zustimmen müssen oder nicht.
 
MadameP

MadameP

Zum Thema Treppe in den Flur: ich würde die Laufrichtung der Treppe drehen, also linksrum hoch und nicht rechtsrum. Dann die Flurwand zur Küche verlängern und die Tür zum Wohnzimmer auf Höhe Treppenauge anschließen. Schwups, Treppenaufgang im Flur ohne Platzverlust. Abstellkammer unter der Treppe vom Wohnzimmer zugänglich. Der Flur wird etwas länger dadurch. Ist aber glaube ich mit zwei Kindern sinnvoll.
 
Zuletzt aktualisiert 19.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2284 Themen mit insgesamt 79907 Beiträgen

Ähnliche Themen
06.05.2016Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2 Beiträge: 23
30.09.2015Grundriss Einfamilienhaus mit Keller Beiträge: 19
05.07.2020Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller Beiträge: 32
08.01.2018Treppe im Flur, Grundriss steht eigentlich schon :o( Beiträge: 20
30.05.2017Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller Beiträge: 38
15.08.2020Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung Beiträge: 32
09.12.2016Einfamilienhaus mit Keller - Optimierungsvorschläge? Beiträge: 12
21.02.2020Neubau Einfamilienhaus ca. 190m², Doppelgarage ohne Keller, Erstentwurf Beiträge: 21
24.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse +Keller ca. 130m² Wohnfläche Beiträge: 30
12.02.2024Nicht-bodentiefe Fenster im Wohnzimmer unmodern? Welche Vorhänge? Beiträge: 17
26.06.2016Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m Beiträge: 21
14.06.2022Lüftungsanlage Keller ohne Fenster Beiträge: 18
09.04.2022Grundriss Einfamilienhaus 150qm - Fenster- und Badplanung Beiträge: 18
30.09.2019200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück Beiträge: 67
10.10.2023Besonderer Grundriss oder langweilig mit Keller? Beiträge: 20
07.02.2021Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps? Beiträge: 32
01.07.2023Grundrissfrage: Tausch gerader Treppe durch L-Treppe Beiträge: 31
16.02.2014Grundriss Einfamilienhaus mit Keller - Eure Meinungen bitte Beiträge: 19
24.11.2020Grundrissplanung Stadtvilla Doppelgarage | Keller | KFW40+ | 205m² Beiträge: 26
04.10.2022Haus von 1988 sanieren - Fenster und Haustüre? Beiträge: 13
22.07.2020Grundriss Stadtvilla ohne Keller 185qm - Tipps Beiträge: 35
22.11.2020Grundrissplan Einfamilienhaus 180qm + Keller in Rhein-Main Beiträge: 38
11.02.2019Grundriss Einfamilienhaus Hanglage mit Keller Beiträge: 19
28.07.2020Einfamilienhaus 160m2 mit Keller, 500m2 Grundstück Beiträge: 108
25.04.2023Flur-Grundriss vergrößern REH von 1921: Tipps? Beiträge: 27
22.01.2020Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Keller und Garage/Carport Beiträge: 21
14.11.2020Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage - Meinungen (Dachform, allgemein) Beiträge: 26
02.06.2020Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß? Beiträge: 212
22.06.2020Grundrissoptimierung Stadtvilla ca. 180qm mit Keller in Berlin Beiträge: 40

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben