ᐅ Grundrissideen für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 150m², ohne Keller

Die Küche ist verkorkst. Man läuft ja zum Servieren über die ganze Hauslänge. Insel steht im Weg. Nadelöhr.
Der Weg führt durch die Speis... wurde ja schon bemängelt.

Thorsten78 schrieb:

Kniestock Max. 0,50m (wurde aber durch vorherige Bauten

Du meinst die Nachbarbebauung?
Das interessiert ja nicht. Vielleicht haben die ein ordentliches Sümmchen an die Gemeinde bezahlen müssen?! Wer weiß?!

Ansonsten zählt für Euch der Bebauungsplan GRZ0,3, GFZ0,6 und Kniestock 50cm. Das sollte aber insofern möglich sein, dass Ihr 2 Vollgeschosse baut und ein Dachboden mit 0 cm Kniestock draufstockt.
Oder Bauvoranfrage stellen.

Schau´ mal da ´rein: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-Ideen-gesucht-Haus-jurahaus-Stil-gestalten.26304/#post-237036 (mit weiterem Link zum Haus von - oder: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-efh-kg-eg-og.18189/

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ich habe mal die Hauseinordnung auf dem Grundstück ungefähr verdeutlicht ( ^N = planoben), ich weiß nicht, ob das den Vorpostern bewusst war.

Ich habe hier eher gemischte Gefühle. Der Versuch eine Nordausrichtung des Hauses zu vermeiden, aber trotzdem im genehmigungsfähigen Korsett aus Baugrenze und Linie zu bleiben ist im Ergebnis unbefriedigend. Wie laufen die Baugrenzen, wo ist die Baulinie? Ich fürchte daran scheitern die Alternativen in meinem Kopf :-( Ich hätte ganz in der Südspitze mit der Garage begonnen und mich dann entlang der Ostgrenze mit dem Haus entlang gehangelt, sodass eine dreieckige West-Garten Fläche übrig bleibt. Wie gesagt, wird nicht zulässig sein, klär uns bitte auf.

Setzt man die Terrasse so wie hier in den äußersten Osten, sitzt man permanent direkt am Zaun des Nachbarn. Wer will das? Das Grundstück bietet noch mal einen großen Klops direkt im Süden. Auch wenn eine lange Sichtschutz-Hecke nötig wird, würde ich die Terrasse in diesem Fall trotz Straße Richtung Süden setzen.

Mottenhausen schrieb:

Ich hätte ganz in der Südspitze mit der Garage begonnen und mich dann entlang der Ostgrenze mit dem Haus entlang gehangelt, sodass eine dreieckige West-Garten Fläche übrig bleibt.

Ich ebenso.

Habs jetzt nicht ausprobiert ob das noch mit Eingang etc. funktioniert, aber vielleicht einfach das Haus um 90Grad drehen (Garage so belassen)?