ᐅ Grundrissentwurf zum Einfamilienhaus - Eure Meinung?

Hallöchen liebe Forengemeinde.

Nach langer und mal mehr oder weniger intensiver suche habe ich ein Grundstück in Aussicht welches bezüglich Lage und Ausrichtung ziemlich gut in unser Suchraster passt.
Mit ca. 500m² (20mx25m) ist das Grundstück nicht gerade verschwenderisch groß. Deshalb haben wir nun erste Skizzen erstellt, um zu sehen ob unsere Vorstellungen und Wünsche mit der Grundstücksgröße auch vereinbar sind. Der Grundriss basiert auf unseren ersten Ideen und persönlichen Bedürfnissen. Da wir beide erst Ende 20 sind und noch in einer Eigentumswohnung leben haben wir wahrscheinlich noch nicht an alles gedacht?


Wir freuen uns auf eure Meinungen! Sehr gerne auch Klartext


Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Dach egal, ohne Dachschrägen
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse,
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 2 Erw., 1 Kind geplant
Büro: 2x Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: Max. 10x
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
Kochen/Essen/Wohnen vereint
Anzahl Essplätze: 8
Garage, Carport: min. 2 Garagen
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- windgeschützte Terrasse
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- offener und unverwinkelter Grundriss

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Erdsonde klingt interessant
Energieeinsparverordnung 2016 soll erfüllt sein, mehr nicht

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
- Die meisten Ideen entwickelten sich im laufe der Zeit im Kopf

Was ist die grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie gefällt euch der Grundriss? Was sind aus eurer Sicht absolute No-Go’s? Was haben wir nicht beachtet? (Auch in Bezug auf Kinder)


Info zur ersten Skizze:
Oberhalb steht ein Nachbarhaus
Unterhalb und Links befindet sich Acker
Rechts eine kleine Straße

Edit: Lage des Grundstücks hochgeladen. ( Oben ist Norden)

Hallo und willkommen!

Der Eingang ist direkt in der Küche?
Was ist das für ein Raum hinter der Couch zur 2. Garage? Ist eine Doppelgarage nicht sinnvoller?

Das Haus hat die Außenmaße 10x13m?

KEVST schrieb:

Wir freuen uns auf eure Meinungen! Sehr gerne auch Klartext

Gerne
Auf die schnelle:
Allraum = Turnhalle
Wo TV?
Gäste-WC zu groß
Hauswirtschaftsraum zu klein
Raum hinter Sofa?
Eingangsbereich = nicht vorhanden = wo Garderobe??

Obere Garage zu schmal.

Hi,
also so ganz offen im Eingangsbereich wäre jetzt nicht mein Fall.
So trägst du den Straßenschmutz mit in den Wohnbereich. Die Garderobe muss ja dann auch irgendwo in der nähe der Haustüre untergebracht werden. Weiß nicht ob ich da immer auf einen Haufen Schuhe und Jacken vom Esstisch aus blicken möchte?

Wohnzimmer wird sehr groß, Abstände zu TV werden dementsprechend werden. Versuch mal die restliche Möbel im Wohnzimmer zu stellen wie das dann hinkommt.

Ist das vom Wohnzimmer aus eine Tür in die Garage?

Das Bad oben könnte ich mir vorstellen wird schwer eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC unterzubringen. Ist es eine Möglichkeit ein Büro für euch Zwei zu nutzen? Das eine dann etwas größer, dafür aber auch mehr Platz für die anderen Räume.

Oder ein Büro ins Erdgeschoss verlegen, dafür den kleinen ABstellraum hinterm Wohnzimmer streichen, Wohnzimmer etwas kleiner / schmäler und dann hier in dem Bereich noch ein ARbeitszimmer versuchen unterzubringen.

Garagen müssen zwar keinen Grenzabstand einhalten, jedoch insgesamt auf einem Grundstück nur bis zu einer Länge von 15m. Da deine Garagen auf einer Länge von 9m + 3m + 7m = 19m näher als 3m an den Nachbargrenzen stehen, wäre eine Baulastübernahme von einem Nachbarn notwendig.

In manchen Städten sind auch zwei Zufahrten oder drei Garagen nicht genehmigungsfähig.
Gibt es einen Bebauungsplan?