Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus

[Underdog]

Allraum mit Kochen Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Gäste/Arbeits/Kinder/Enkel Zimmer,
Waschmaschine, Trockner, Frierer stehen im Heizungsraum (HAR).
Wir möchten in Zukunft keine 200+ qm putzen und leer stehen haben,
wir haben 125qm nur für uns

Ja ok, sind aber in Wirklichkeit doch eher 4 Zimmer plus Keller.

Vieles an meinem Ansatz ergibt sich aus der Vorstellung wirklich alles auf einer Ebene zu haben und das Dach ist dann halt dabei.
Das führt zu zusätzlichen Randbedingungen oder Einschränkungen und wenn auch nicht ausgebaut, kostet es ja trotzdem.
Auf Keller wollte ich nicht verzichten und da was für die Tochter zu machen ist schon Pflicht, wenn's im EG nicht vorgesehen ist.

Dann müssen wir in der ganzen Familie wohl nochmal in uns gehen, aber die Änderung Richtung Wohnen auf 2 Etagen macht nur Sinn, wenn es deutlich günstiger wird.

 

[Underdog]

Wenn ich die Höhenlinien auswerte, Dann komme ich auf ca. 1,6m Höhenunterschied. Was ja mit Wohnkeller nicht schlechter sein sollte.
Welches GS ist es denn?
Wie hoch haben die Nachbarn gebaut? Haben die auch das Baufenster komplett ausgenutzt? Zeig doch mal den Ausschnitt mit Luftbild.

Es ist die Nr. 21.
Links ist ein Doppelhaus, welches das Baufenster komplett ausnutzt (Garage verschoben). Rechts das EFH nutzt nicht das ganze Baufenster.