ᐅ Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

Wir haben ein leicht schräg zulaufendes grundstück und durften die Garage nicht von der Grenze abrücken, weil dann ein so genannter Schmutzwinkel zwischen Garage und Nachbar entstanden wäre. Also ein schmaler Streifen, der schlecht gepflegt werden kann. Sie musste also auf die Grenze oder weit genug davon entfernt. Trifft bei dir aber wahrscheinlich nicht zu, Weil der streifen breit genug ist und du ihn pflegen kannst. Eine breitere und dafür kürzere Garage wäre für mich praktikabler, dann muss ich nicht alles am Auto vorbei fahren/tragen, sondern lagere das neben dran. So verschenkst du halt Grund, Den du außer für das Splitgerät nicht nutzen kannst. Würde hier in München keiner machen aber in Anbetracht der Tatsache, dass du die Straße abfangen musst, ist es so wahrscheinlich geschickter.

Zwei Anmerkungen:
Warum Wohnzimmer auf die StraßenSeite und die Treppe zum Garten? Würde ich genau umgekehrt planen.

Schlafzimmer finde ich mit der Ankleide nicht optimal und nachdem das ja nur zum Schlafen genutzt werden soll und kleiner sein darf, ist es m.E. ganz schön groß geworden.

... Schlafzimmer ist zwar relativ breit, aber auch sehr viel Dachschräge.


Und zum Wohnzimmer ... planrechts im Osten ist die Wand zur anderen Doppelhaushälfte, für die es zwar noch keinen Plan gibt, was aber halt so angedacht ist.

Climbee schrieb:

Zwei Anmerkungen:
Warum Wohnzimmer auf die StraßenSeite und die Treppe zum Garten? Würde ich genau umgekehrt planen.

Schlafzimmer finde ich mit der Ankleide nicht optimal und nachdem das ja nur zum Schlafen genutzt werden soll und kleiner sein darf, ist es m.E. ganz schön groß geworden.

Ich gehe davon aus, du hast statt Treppe die Küche gemeint?
Die Anordung ist durch unseren GU / Planer entstanden und fanden wir am Anfang auch etwas komisch. Gerade weil gefühlt 90% der Grundrisse das Wohnzimmer zum Garten haben. Mittlerweile finden wir es aber eigentlich ganz gut, so hat man im Sommer einen kurzen Weg zur Küche und zum Kühlschrank. Und gerade bei Besuch ist das der häufigere Weg als ins Wohnzimmer. Die Straße auf der linken Seite (West) ist nur eine Stichstraße zu 2 anderen Gebäuden (siehe den ersten Plan im ersten Post).

Bei dem Schlafzimmer stimme ich dir zu. Wir wollten eigentlich nur ein kleines Schlafzimmer und dafür die anderen Räume größer, das hat sich jetzt irgendwie so ergeben. Zwischen Bett und Wand ist aktuell ca. 1,2m Durchgang, hier könnte man eventuell noch etwas weg nehmen und dem Bad zugute kommen lassen. Macht das Sinn?


Neuste Änderungen (Plan folgt noch):
- Kind 2 - Türe öffnet nach innen
- Kind 1 - Wand etwas Richtung Flur/Diele verschoben
- Küche/Essen - die zwei großen Fenster durch eine 5m lange Hebeschiebetüre ersetzt

Sorry, hatte das DH vergessen, dann macht die Treppe dort, wo sie ist, natürlich Sinn.

Noch eine andere Frage in die Runde:
Wir sind noch am überlegen im DG einen offenen First zu machen (also quasi ohne Decke) oder ganz normale Deckenhöhe. Der GU meinte offener First würde in den Räumen recht gut aussehen, ich bin mir da noch komplett unschlüssig.

Sieht das wirklich gut aus, wenn die Decke bis zur Wand nur ansteigt und dann extrem weit hoch geht? In den äußeren Zimmern (Schlafzimmer, Kind 1+2) wären das zwischen 3,00-3,30m und im Bad wäre die Decke 4,30m hoch. Ich stell mir das auch schwierig mit Lampen etc. vor? Gerade wenn man z.B. in der Dusche Spots verbauen möchte?

Im Flur wollten wir es auf jeden Fall machen, wegen dem Dachfenster. In den anderen Zimmer weiß ich aber nicht wirklich.

Mich würde da mal eure Meinung interessieren bzw. was ihr als Vor- und Nachteil seht.