ᐅ Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

RomeoZwo schrieb:

Wie viele Stellplätze müsst ihr schaffen, bzw. braucht ihr?

Nach Angabe des TE wohl nur einen. Mir fehlt da der Glaube. Gibt es denn keine Satzung zu den Sellplätzen?

hanghaus2023 schrieb:

Nach Angabe des TE wohl nur einen. Mir fehlt da der Glaube. Gibt es denn keine Satzung zu den Sellplätzen?

Doch gibt es (Stadt Erlangen), da ist angegeben:
Ein- und Zweifamilienhäuser = 1 Stellplatz je Wohnung

hanghaus2023 schrieb:

Nach Angabe des TE wohl nur einen. Mir fehlt da der Glaube. Gibt es denn keine Satzung zu den Sellplätzen?

Kommt drauf an, in Erlangen Stadt ist es tatsächlich so, pro Wohneinheit 1 Stellplatz, Größe der Wohneinheit ist egal.

EDIT: war wohl schneller ;-)

RomeoZwo schrieb:

Ich würde mir wirklich nochmal Gedanken um die Grundstücksaufteilung machen. Selbst bin ich ja ein großer Fan der Westseite, aber wenn da in 3m Abstand eine Grenzgarage steht, wäre es ja durchaus eine Überlegung dort auch die eigene Garage "anzudocken".
Wie viele Stellplätze müsst ihr schaffen, bzw. braucht ihr?

Hinter der Garage des Nachbarn hätte ich beispielsweise die Mülltonnen gesehen.

Soll die Einfahrt vom Nachbar in die Garagen so erfolgen?

Dann sind die knapp 4,5 m schon mal zu wenig. Das müssen mMn mind 6 m sein. Dann eine Lücke von 3 m zum rückwärts umlenken. Viel Spass beim täglichen rangieren.

Hausbaurer schrieb:

Hinter der Garage des Nachbarn hätte ich beispielsweise die Mülltonnen gesehen.

Direkt vor eurem Küchenfenster? Nice 🤨 *Achtung Ironie*.
Wie fährt der Nachbar in seine Garage, von Norden oder von Westen (weil du was von gemeinsamer Zufahrt geschrieben hast).
Wie sieht das eigentlich nach Osten aus, ist die Bahnstrecke erhöht oder könnte man noch was vom Kanal haben. Bekannte von uns wohnen in Fach und haben von einer Terrasse im OG echt einen schönen Blick auf den Kanal - hat fast was von Hamburg :p .