V
Vikunja
Hallo liebe Forumsgemeinde,
mein Mann und ich planen den Bau einen Einfamilienhaus in einem Dorf in Niedersachsen mit einem Architekten, dieser hat uns nun den ersten Entwurf übersandt, zu dem wir gerne eure Meinungen hören würden.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 691 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3GFZ: keine Vorgabe
Baufenster, Baulinie und –grenze: 3m von der Grundstücksgrenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: keine Vorgabe
Dachform: grds. Dachneigung von 24 – 48 Grad, außer bei Grasdächern.
Stilrichtung:
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH: 9,5; TH: 5,5
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach mit einer geringen Dachneigung, ich weiß gerade den konkreten Winkel nicht mehr, aber unter 24 Grad und daher als Gründach, Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: nein, 2
Anzahl der Personen, Alter: noch 2 (36/31), geplant ist ein Kind
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: äußerst selten
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 3
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein, aber 3,5 m bücherschränke
Balkon, Dachterrasse: gerne
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus: später mal kleiner Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: wir kochen gerne und haben oft Essensgäste, große Familienfeiern mit bis zu 22 Personen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Der Blick aus dem Eingangsbereich, der große Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer, das Lichtband, der obere Flur
Was gefällt nicht? s.u.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 218.000 € reine Baukosten + 40.000 Nebenkosten + Grundstückskosten 43.500 € + Notar- und Grunderwerbsteuer
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 330.000 €
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme, wenn im Budget
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: s.u.
-könnt Ihr nicht verzichten: großer Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-, Essbereich, Ankleidebereich, gerade Treppe
Geplant ist das Haus vollständig barrierefrei zu gestalten bzw. so vorzubereiten, dass wenige Umbaumaßnahmen nötig werden, falls einer von uns mal auf einen Rollstuhl angewiesen sein sollte. Ich habe MS und daher ist die Wahrscheinlichkeit einfach höher, dass es so mal kommen könnte. Daher die gerade Treppe, die für mich deutlich leichter zu erklimmen ist als eine Wendeltreppe und wir wollten gerne einen Platz für einen möglichen Aufzug freihalten. Dieser könnte an das Lichtband an der östlichen Wand.
Dann haben wir ziemlich viele Bücher. Derzeit ca. 3,5 – 4m Bücherregale und es werden immer mehr. Unser Gedanke war diese oben in die Galerie zu stellen, da ich im Wohnzimmer ohnehin nicht lese und oben hätte man den schönen Ausblick.
Ich kann gar nicht sagen, dass mir etwas wirklich nicht gefällt. Ich habe ein bisschen Bedenken, dass wir das Wohnzimmer nicht vernünftig möbliert bekommen, insbesondere keinen Platz für den Fernseher finden, z.Zt. halten wir es für möglich, den Fernseher plan unten links in die Ecke zu stellen, quasi zwischen die Fenster, ich weiß aber nicht wie praktisch diese Idee tatsächlich ist. Wobei auch noch nicht klar ist, ob hier normale Terrassentüren oder Schiebetüren hinkommen sollen.
Die z.Zt. eingezeichnete möblierung ist insbesondere unten nicht repräsentativ. Auch die Küche und das Bad oben nicht. Auf der planlinken Wand des Wohnzimmerkubus sind ein Sessel und etwas Kreisförmiges eingezeichnet. Hier hat der Architekt spontan den Kamin eingeplant. Allerdings hat er hier keinen Kaminschacht eingezeichnet. Das müssen wir also dringend noch mal mit ihm besprechen. Grundsätzlich finde ich den Platz aber gar nicht schlecht, vor allem wenn man den Fernseher tatsächlich unten in die Ecke stellen würde. Dann könnte das Sofa an die planlinke Wand und man hätte Fernseher und Kamin gleichzeitig im Blickfeld.
Verzichten könnten wir grundsätzlich natürlich auf so einiges, aber der Grundriss gefällt uns bisher ziemlich gut und wir möchten ungern auf die Offenheit verzichten, die er für uns ausstrahlt. Ich persönlich könnte auf die Dachterrasse verzichten, aber mein Mann hat sich in die Idee verliebt und da wir den Kubus ohnehin haben, vermute ich, dass sich die Mehrkosten dafür im Rahmen halten.
Wir würden uns freuen, wenn wir ein paar unvoreingenommene Meinungen zu dem Grundriss bekommen können und sind für alle Anregungen offen. Ich befürchte, wir sind derzeit so euphorisch, dass wir evtl. Mängel gar nicht sehen würden.
Daher vielen Dank für eure Meinungen und Vorschläge. Ich hoffe, ich habe keine Angaben vergessen.
mein Mann und ich planen den Bau einen Einfamilienhaus in einem Dorf in Niedersachsen mit einem Architekten, dieser hat uns nun den ersten Entwurf übersandt, zu dem wir gerne eure Meinungen hören würden.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 691 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3GFZ: keine Vorgabe
Baufenster, Baulinie und –grenze: 3m von der Grundstücksgrenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: keine Vorgabe
Dachform: grds. Dachneigung von 24 – 48 Grad, außer bei Grasdächern.
Stilrichtung:
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH: 9,5; TH: 5,5
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach mit einer geringen Dachneigung, ich weiß gerade den konkreten Winkel nicht mehr, aber unter 24 Grad und daher als Gründach, Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: nein, 2
Anzahl der Personen, Alter: noch 2 (36/31), geplant ist ein Kind
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: äußerst selten
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 3
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein, aber 3,5 m bücherschränke
Balkon, Dachterrasse: gerne
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus: später mal kleiner Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: wir kochen gerne und haben oft Essensgäste, große Familienfeiern mit bis zu 22 Personen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Der Blick aus dem Eingangsbereich, der große Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer, das Lichtband, der obere Flur
Was gefällt nicht? s.u.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 218.000 € reine Baukosten + 40.000 Nebenkosten + Grundstückskosten 43.500 € + Notar- und Grunderwerbsteuer
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 330.000 €
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme, wenn im Budget
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: s.u.
-könnt Ihr nicht verzichten: großer Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-, Essbereich, Ankleidebereich, gerade Treppe
Geplant ist das Haus vollständig barrierefrei zu gestalten bzw. so vorzubereiten, dass wenige Umbaumaßnahmen nötig werden, falls einer von uns mal auf einen Rollstuhl angewiesen sein sollte. Ich habe MS und daher ist die Wahrscheinlichkeit einfach höher, dass es so mal kommen könnte. Daher die gerade Treppe, die für mich deutlich leichter zu erklimmen ist als eine Wendeltreppe und wir wollten gerne einen Platz für einen möglichen Aufzug freihalten. Dieser könnte an das Lichtband an der östlichen Wand.
Dann haben wir ziemlich viele Bücher. Derzeit ca. 3,5 – 4m Bücherregale und es werden immer mehr. Unser Gedanke war diese oben in die Galerie zu stellen, da ich im Wohnzimmer ohnehin nicht lese und oben hätte man den schönen Ausblick.
Ich kann gar nicht sagen, dass mir etwas wirklich nicht gefällt. Ich habe ein bisschen Bedenken, dass wir das Wohnzimmer nicht vernünftig möbliert bekommen, insbesondere keinen Platz für den Fernseher finden, z.Zt. halten wir es für möglich, den Fernseher plan unten links in die Ecke zu stellen, quasi zwischen die Fenster, ich weiß aber nicht wie praktisch diese Idee tatsächlich ist. Wobei auch noch nicht klar ist, ob hier normale Terrassentüren oder Schiebetüren hinkommen sollen.
Die z.Zt. eingezeichnete möblierung ist insbesondere unten nicht repräsentativ. Auch die Küche und das Bad oben nicht. Auf der planlinken Wand des Wohnzimmerkubus sind ein Sessel und etwas Kreisförmiges eingezeichnet. Hier hat der Architekt spontan den Kamin eingeplant. Allerdings hat er hier keinen Kaminschacht eingezeichnet. Das müssen wir also dringend noch mal mit ihm besprechen. Grundsätzlich finde ich den Platz aber gar nicht schlecht, vor allem wenn man den Fernseher tatsächlich unten in die Ecke stellen würde. Dann könnte das Sofa an die planlinke Wand und man hätte Fernseher und Kamin gleichzeitig im Blickfeld.
Verzichten könnten wir grundsätzlich natürlich auf so einiges, aber der Grundriss gefällt uns bisher ziemlich gut und wir möchten ungern auf die Offenheit verzichten, die er für uns ausstrahlt. Ich persönlich könnte auf die Dachterrasse verzichten, aber mein Mann hat sich in die Idee verliebt und da wir den Kubus ohnehin haben, vermute ich, dass sich die Mehrkosten dafür im Rahmen halten.
Wir würden uns freuen, wenn wir ein paar unvoreingenommene Meinungen zu dem Grundriss bekommen können und sind für alle Anregungen offen. Ich befürchte, wir sind derzeit so euphorisch, dass wir evtl. Mängel gar nicht sehen würden.
Daher vielen Dank für eure Meinungen und Vorschläge. Ich hoffe, ich habe keine Angaben vergessen.
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