Hallöchen zusammen,
ich lese schon eine Zeit heimlich mit, doch jetzt hätte ich auch mal eine Frage an die vielen erfahrenen Forum-User hier.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1030 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze: NA
Randbebauung: NA
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: alle
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: NA
Maximale Höhen/Begrenzungen: NA
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Klassisch, entweder Satteldach oder Walmdach
Keller, Geschosse: unterkellert und entweder 2 Geschosse oder doch 1 mit sehr hohem Kniestock (über 1,80m)?
Anzahl der Personen, Alter: bislang 2 um die 30, doch 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: "man sollte nicht zu klein bauen"
Büro: Familiennutzung / Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 4-6
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: offene Küche durchaus denkbar
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nicht geplant
Balkon, Dachterrasse: Terrasse im EG geplant
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself (in Anlehnung an das Haus eines Cousin)
Was gefällt besonders? Warum? großzügige Räume und einfach sehr ansprechender Grundriss beim Cousin
Was gefällt nicht? Warum? vielleicht wenig Licht im Flur im EG?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: unbekannt
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.k
favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luftwasserwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: bislang eher nichts, weil sonst hätten wir es schon weggelassen
-könnt Ihr nicht verzichten: die Räume die wir gezeichnet hätten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? angelehnt von der Südausrichtung (Wohn und Ess/Küche) vom Cousin
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? bislang keine
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist die minimale Versetzung der tragenden Wand möglich? Und haben wir manchen Räume überdimensioniert bzw. untedimensioniert / Flur-Licht-Problematik?
Vielen Dank für eure Anregungen. Nehmt kein Blatt vor den Mund und seid bitte ehrlich. Wir werden jede Anregung besprechen / hinterfragen.
Vom Keller haben wir noch keinen Grundriss gezeichnet, weil wir bei diesem an die Anordnung der gewünschten Räume keinerlei Vorstellungen haben und sie uns im Prinzip egal ist. Wir werden es so machen, wie es für die Technik / Sanitär usw. am einfachsten ist. Vorgestellte Räume: Heizungsraum, Waschküche, Gästezimmer, Speisekammer, Kleiner Lagerraum mit Werkbank. Ja was noch? Natürlich alle Zimmer entsprechend mit Fenstern versehen. Kellerabgang ist von außen im Norden geplant.
Weitere Anmerkung: die gesetzten Fenster im EG und OG sind noch nicht endgültig beschlossen. Ich denke auch, dass die meisten Fenster zu klein sein werden, um die Räume hell zu haben?
Das Grundstück ist komplett nach Norden ausgerichtet (somit auch die Skizzen).
Vielen Dank,
Marie
ich lese schon eine Zeit heimlich mit, doch jetzt hätte ich auch mal eine Frage an die vielen erfahrenen Forum-User hier.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1030 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze: NA
Randbebauung: NA
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: alle
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: NA
Maximale Höhen/Begrenzungen: NA
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Klassisch, entweder Satteldach oder Walmdach
Keller, Geschosse: unterkellert und entweder 2 Geschosse oder doch 1 mit sehr hohem Kniestock (über 1,80m)?
Anzahl der Personen, Alter: bislang 2 um die 30, doch 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: "man sollte nicht zu klein bauen"
Büro: Familiennutzung / Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 4-6
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: offene Küche durchaus denkbar
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nicht geplant
Balkon, Dachterrasse: Terrasse im EG geplant
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself (in Anlehnung an das Haus eines Cousin)
Was gefällt besonders? Warum? großzügige Räume und einfach sehr ansprechender Grundriss beim Cousin
Was gefällt nicht? Warum? vielleicht wenig Licht im Flur im EG?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: unbekannt
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.k
favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luftwasserwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: bislang eher nichts, weil sonst hätten wir es schon weggelassen
-könnt Ihr nicht verzichten: die Räume die wir gezeichnet hätten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? angelehnt von der Südausrichtung (Wohn und Ess/Küche) vom Cousin
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? bislang keine
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist die minimale Versetzung der tragenden Wand möglich? Und haben wir manchen Räume überdimensioniert bzw. untedimensioniert / Flur-Licht-Problematik?
Vielen Dank für eure Anregungen. Nehmt kein Blatt vor den Mund und seid bitte ehrlich. Wir werden jede Anregung besprechen / hinterfragen.
Vom Keller haben wir noch keinen Grundriss gezeichnet, weil wir bei diesem an die Anordnung der gewünschten Räume keinerlei Vorstellungen haben und sie uns im Prinzip egal ist. Wir werden es so machen, wie es für die Technik / Sanitär usw. am einfachsten ist. Vorgestellte Räume: Heizungsraum, Waschküche, Gästezimmer, Speisekammer, Kleiner Lagerraum mit Werkbank. Ja was noch? Natürlich alle Zimmer entsprechend mit Fenstern versehen. Kellerabgang ist von außen im Norden geplant.
Weitere Anmerkung: die gesetzten Fenster im EG und OG sind noch nicht endgültig beschlossen. Ich denke auch, dass die meisten Fenster zu klein sein werden, um die Räume hell zu haben?
Das Grundstück ist komplett nach Norden ausgerichtet (somit auch die Skizzen).
Vielen Dank,
Marie
In den Keller kommt das für uns doch relativ wichtige Gästezimmer, Haustechnik, Werkbank, Waschküche, Platz für Holz, kühle Speisekammer und relativ günstiger Stauraum. Wer aus einem Haus mit Keller kommt, möchte ihn auch trotz des deutlichen Mehrpreises nicht mehr missen
Die Skizze ist eigentlich so gezeichnet, dass 2 Kästchen 1 Meter ergeben (1 Kästchen = 0,5 m). Sorry, dass wir keine Bemaßung im TZ-Stil vorgenommen haben.
Gut ich merke, dass wir beim Budget etwas daneben lagen... Wird dann wohl auf etwa 550k hinauslaufen, was bedeutet, dass man einen etwas höheren Kredit / längere Laufzeit aufnehmen muss. Was uns aber vor keine allzugroßen Probleme stellen sollte (ohne jetzt großkotzig zu klingen). Haben uns halt dann bisschen verschätzt, stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte
Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage in das südöstliche Eck.
Die Skizze ist eigentlich so gezeichnet, dass 2 Kästchen 1 Meter ergeben (1 Kästchen = 0,5 m). Sorry, dass wir keine Bemaßung im TZ-Stil vorgenommen haben.
Gut ich merke, dass wir beim Budget etwas daneben lagen... Wird dann wohl auf etwa 550k hinauslaufen, was bedeutet, dass man einen etwas höheren Kredit / längere Laufzeit aufnehmen muss. Was uns aber vor keine allzugroßen Probleme stellen sollte (ohne jetzt großkotzig zu klingen). Haben uns halt dann bisschen verschätzt, stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte
Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage in das südöstliche Eck.
Die Treppenlage passt nicht zum OG, da werden die Räume dann nämlich weniger als 3 m tief, deshalb ist wohl im OG die Wand zum Flur auch nur als Strich gezeichnet.
Schlafzimmer würde ich durch Ankleide betreten, dann ist planrechts vom Bett auch mehr als 50 cm Platz. Auf Fenster oberhalb vom Bettkopf würde ich verzichten, sondern eher noch schmales Fenster planlinks vom Bett.
Küche .. da passt die Terrassentür nicht und kollidiert.
10x14 m Außenmaß ist schon recht groß. Wozu noch einen Hobbyraum im EG, wenn noch Keller dazukommen soll?
Auf jeden Fall ist die Treppe ausreichend lang dimensioniert, es sei denn ihr wollt eine Fertig-Raumhöhe von mehr als 270 cm.
Schlafzimmer würde ich durch Ankleide betreten, dann ist planrechts vom Bett auch mehr als 50 cm Platz. Auf Fenster oberhalb vom Bettkopf würde ich verzichten, sondern eher noch schmales Fenster planlinks vom Bett.
Küche .. da passt die Terrassentür nicht und kollidiert.
10x14 m Außenmaß ist schon recht groß. Wozu noch einen Hobbyraum im EG, wenn noch Keller dazukommen soll?
Auf jeden Fall ist die Treppe ausreichend lang dimensioniert, es sei denn ihr wollt eine Fertig-Raumhöhe von mehr als 270 cm.
kbt09 schrieb:
Die Treppenlage passt nicht zum OG, da werden die Räume dann nämlich weniger als 3 m tief, deshalb ist wohl im OG die Wand zum Flur auch nur als Strich gezeichnet.
Küche .. da passt die Terrassentür nicht und kollidiert.Ja die tragende Wand im OG wurde eine Flurbreit nach Süden versetzt. Aber stimmt wohl, die Treppe muss man vielleicht generell 0,5 m in den Süden versetzen.
Und ja, die östliche Küchenzeile ist dann vielleicht auch 0,5 m zu lang gezeichnet, wenn wir uns tatsächlich für die erweiterte U-Form der Küche entscheiden sollten.
Wie hoch ist eigentlich die Preisersparnis nicht zweistöckig zu bauen, sondern mit einem relativ hohen Kniestock um die 1,8 - 1,9m oder so? Dann spart man sich doch eine zweite Betondecke fürs OG? So um die 15-20k? Weil eigentlich schaut ein Haus mit Kniestock von außen immer etwas gemütlicher aus und nicht so gigantisch wie ein richtiges zweistöckiges Haus mit Satteldach find ich jetzt.
kbt09 schrieb:
Ach, Erschließung von Süden ... da könnte man ja auch überlegen, das Haus längs aufs Grundstück zu setzen und damit für Küche/Essen eine schöne Eckterrasse Südwest zu erhalten.Ich finde eine Küche, bei der Samstag oder sonntags beim gemeinsamen Frühstück die Sonne reinscheint besser als erst Abendsonne. Zumal es dann im Hochsommer beim Abendessen nicht zu heiß sein sollte als jetzt eine Südwest-Ausrichtung?
Mh ja also mein Mann und ich kommen aus Häusern mit Keller. Oh Ton unserer Eltern lasst das weg. Viel Geld und wird nur zugemüllt.
Vermissen ihn auch nicht.
Warum auch?
Holz in den Keller tragen nur um es wieder hoch zu holen?
Gästezimmer ist wichtig und kein Tageslicht?
Kühle Speis wird wohl auch nichts. Gästezimmer beheizt, Haustechnik ist warm, Hauswirtschaft ebenfalls.
Keller in Wohnraumqualität ist teuer als die 2.000 Euro pro qm.
Auch mit 550.000 wird das nichts.
Vermissen ihn auch nicht.
Warum auch?
Holz in den Keller tragen nur um es wieder hoch zu holen?
Gästezimmer ist wichtig und kein Tageslicht?
Kühle Speis wird wohl auch nichts. Gästezimmer beheizt, Haustechnik ist warm, Hauswirtschaft ebenfalls.
Keller in Wohnraumqualität ist teuer als die 2.000 Euro pro qm.
Auch mit 550.000 wird das nichts.
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