Finanzierungsplan realistisch?

[Saruss]

Vermutlich - aber Du liegst falsch. Solche Konstellationen/Verhältnisse werden immer noch zu genüge finanziert.

Woher hast du die Informationen? Kennst du viele Leute die jetzt genau so finanziert haben?

 

[Sebastian79]

Ich arbeite in dem Bereich.

 

[Uwe82]

Ich kenne da auch welche

 

[sirhc]

Ich persönlich habe meine Wohnung voll finanziert inkl. Nebenkosten 2012 (117%-Finanzierung). Der Betrag war allerdings so gering, dass ich eine kleinere Summe nur gegen Aufschlag für "Kleinkredit" bekommen hätte. Da ich gleich renoviert habe, passte das aber alles gut.

Gleiches Spiel beim Grundstück, welches ich vor einem Jahr finanziert habe: voll finanziert inkl. Nebenkosten (112%-Finanzierung), aber auch hier ging es nur um einen Bruchteil von beispielsweise den genannten 300.000.

Aktuell beschäftigt mich der Puffer, weil es ohne ihn passen würde mit 20% Eigenkapital und 80% Beleihung, aber es mit Puffer in die Vollfinanzierung geht, was 0,25% erhöhten Zins bedeutet.

Grüße

 

[Steffen80]

Dem fehlen vermutlich deutlich mehr als 30 000 Euro an eigenen Mitteln, um eine finanzierbare Beleihungsgrenze zu erreichen (unter der Annahme die Gesamtkosten belaufen sich auf 430 000 Euro ohne Puffer).

So sehe ich das auch. Für unsere Reserve haben wir auch "einfach " Eigenkapital reduziert und dabei auf 0,1% besseren Zins verzichtet. 70% statt 60% Beleihung. Lässt mich ruhiger schlafen..naja eher "weniger unruhig"

Gruss, Steffen

 

[Sebastian79]

Jeder hat halt nen anderes Sicherheitsverlangen - Du bist ja auch eher der übervorsichtige .