Das stimmt. Arbeitskollege hat vor 2 Monaten ein altes Haus gekauft das er renovieren wollte. Hat aber nur eine sehr geringe Zinsbindung genommen, da das Haus für 5-7 Jahre nur dienen soll, dann verkauft wird. Er hat selbst ca. 35k qm Grundstück das in den nächsten Jahren umgewandelt wird in Baugrundstück. Grundstück wurde nicht in die Finanzierung einbezogen. Hat eine 110% oder 120% Finanzierung mit ca. 2% Zinsen und dem 10 Jahre kfw Kredit.
Wir zahlen 2.150 EUR/m² für 2 Vollgeschosse mit Walmdach in Kfw 40 Plus auf Bodenplatte inkl. Einzelgarage mit Überlänge, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Split, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, elektrische Rollladen bzw. Raffstores, geschlossene gerade Echtholz-Eiche-Treppe. Hinzu kommen noch Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Hier will keiner Deine Worte verdrehen. Mir war nur wichtig zu erwähnen, dass es durchaus genügend Banken gibt, die >100%-Finanzierungen anbieten. Sparkassen und Volksbanken im Übrigen eher als Online-Banken, da letztere strikte Kreditvergabevorgaben und einen somit stark standardisierten Kreditentscheidungsprozess anwenden. Sparkassen und Volksbanken können viel individueller auf die jeweilige Situation des Interessenten eingehen und vergeben auch derartige Finanzierungen - sofern die Bonität passt.
Und was bringt mir diese Information ohne genaue Ausstattungsliste der Immobilie?
Ist halt auch weit weg von Standard, was du da aufzählst.