wenn man das finanziell kann, dann ist das natürlich besser, klarlänger als 20 Jahre abzahle in dem ich Sondertilgungen wahrnehme
Hier einmal kurz meine ersten Gedanken zu Deinem Eingangspost:grobe Eckdaten zum Haus und zu uns:
Einfamilienhaus mit 165qm (KfW 55) mit Carport, schlüsselfertig für 330.000 Euro
Grundstück: 54.000 Euro (variabel finanziert: Restschuld 50.000 Euro, aktuell 0,75% Zinsen)
Baunebenkosten (siehe Anhang): 75.000 Euro
macht einen Finanzierungsbedarf von 450.000-455.000 Euro
Eigenkapital sind ca. 20.000 Euro vorhanden
Hab' ich mich ehrlich gesagt auch gefragt. Man baut ja auch nicht ein Haus in dieser Größe nur für 2 Personen. Ergo sind auch Kinder geplant oder schon da (letzteres wäre dann unproblematisch). Sind Kinder geplant, fällt zumindest für eine Zeit das höhere Einkommen der Frau weg. Dann wird's haarig.Ich weiß, dass hier nicht explizit nach der Machbarkeit gefragt wurde und hier jetzt dann bestimmt der Ein oder Andere kommt und genau deswegen meinen Beitrag moniert, aber bin ich der Einzige, der das Projekt finanziell irgendwie fraglich findet?
Naja, Du weißt nicht was vorher mit dem Geld passiert ist. Vielleicht gibt es bereits eine ETW in das das Eigenkapital zuvor geflossen ist. Vielleicht haben die beiden vor kurzem geheiratet (unter 15' kommt man da nicht weg)... Vielleicht wurden nach dem Studium erstmal BaFöG & Co. zurückgezahlt.... Vielleicht wird aktuell noch eine teure Weiterbildung aus dem laufenden CF bezahlt... Die Höhe des Eigenkapital sagt aus meiner Sicht nichts über die Machbarkeit der Finanzierung aus.450k€ Kredit bei ~5,5k€ Monatsnetto passt ja erstmal, aber wo ist das Eigenkapital?
Nimmt man mal die 4k€ an Abzahlung beim Grundstück, kommen da grad mal 24k€ Eigenkapital zusammen. In Relation zum Einkommen nicht gerade viel...