Ich würde einfach mal eine richtige Kalkulation mit Grundstück, Kaufnebenkosten, Baunebenkosten und Haus, Außenanlagen und Maler+Boden ausrechnen. Diese ganzen KfW-Darlehen mal außen vor lassen. Gewinnen kann man dadurch nichts, man bekommt nichts geschenkt.
Und dann kann man mal schauen, ob man sich ein 55er, 40+ oder ein Energieeinsparverordnung-gerechtes Haus leisten kann.
Und bitte nicht mit dem günstigsten Basispreis rechnen, was das www so ausspukt. Für 260000 bekommt man kein Passivhaus noch 40+!