Für mich wäre eine Garage, die mir mein Lebenselixier im Haus nimmt, nämlich die Sonne, ein No-Go.
Insgesamt wäre mir das zu viel Flur, wenn auch die Zimmer oben recht großzügig erscheinen.
Wie groß ist denn der Spaß?
Garage in der thermischen Hülle kann ein Energieeinsparverordnung-Problem werden. Licht im Essbereich ist spärlich.
Wenn es zu einer Möblierung kommt, wo das sofa etwas größer ausfällt, hat man den Blick vom Postboten bis zur Chillecke. Nicht kuschelig, das ganze. Auch nicht die Tür vom Sofa im Blick zu haben.
Sehr viel Bad. Ggf falsche Aufteilung der 2Bäder und deren Aufgaben (Wellness, Sauna, Kinderbad?)
In Schlafzimmer sehe ich den Nutzen der Fläche nicht. Ist da noch ein Keller dazu oder wo kommt die Heizung hin? Wo der ganze Kleinkram, Putzzeug, Sportsachen, Bügelbrett? Wo wird Wäsche gewaschen?