ᐅ Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

Momarx89 schrieb:

Der Bauantrag wurde nicht offiziell abgelehnt, es wurde uns lediglich mitgeteilt das die zweigeschossige Bauweise nach §34 sich nicht in die Umgebung einfügt.

Macht es hier Sinn, den Antrag zurückziehen um die Kosten zu reduzieren?

boxandroof schrieb:

Macht es hier Sinn, den Antrag zurückziehen um die Kosten zu reduzieren?

Was wird wie reduziert? Der GU baut mit Sicherheit nicht nur Stadtvillen, insofern ist das ganze nur ein Kopfproblem.
Und warum wieder eine Verzögerung künstlich einbauen? Der TE zahlt schon kräftig an die Bank, das tut weh.

Zum zweiten mal weil der erste GU (nicht Bauträger, sorry) eine Fertighausfirma war welche uns nach stellen des Bauantrags, wo auch reichlich Fehler drin waren und man das Gefühl hatte sie machen das zum ersten mal, das Haus ohne erkennbaren Grund 25000€ teurer sein sollte und wir uns veräppelt vorkamen, daraufhin mit anwaltlicher Hilfe raus aus dem Vertrag inkl 5 stelliger Strafzahlung und ein neuen GU gesucht. Diesmal massiv und ja wieder nur Probleme.

Eine Vergrößerung des EG ist nicht möglich da wir schon das Baufenster ausreizen, Baufenster 10x10 und geplantes Haus 10,20x10,16.

Die Stadtvilla wollen wir da wir keine Schrägen im OG haben wollen, wir wohnen in einer DG Wohnung und sind auch beide in DG aufgewachsen und wollten das nicht mehr vor allem wegen der Dachfenster, zumal das Haus jetzt so perfekt für uns geplant ist und wir müssen alles wieder umwerfen weil die Schrägen die Räume kaputt machen, meiner Meinung nach ist ein Satteldach auf unseren Räumen nicht möglich, ich stelle unseren Grundriss mal rein, vielleicht seid ihr anderer Meinung.

Sollte nur das Satteldach unsere Lösung sein das muss die Firstrichtung von Ost nach West sein, da die umliegenden Häuser die gleiche Ausrichtung haben.

Die Möglichkeit in "Dachboden" noch etwas zu verstauen ist für uns zwingend erforderlich.
Dachflächenfenster sind für uns der Horror, werden aber denke ich kaum vermeidbar sein.

Vielen Dank schon mal für die vielen Rückmeldungen

Redet doch mal mit dem Bauamt, ob ein Kniestock von 1,80m oder sogar 2m auch in Ordnung wäre. Falls ja, flaches Satteldach darauf, damit es besser zum Rest passt. Die Minischräge oberhalb des Kopfes müsst Ihr dann aushalten - Dusche noch mal checken, ob die bleiben kann.

btw. Der Weg mit den Einkaufstüten durch die dann unruhige Chillecke bis in die Küche ist Euch nicht bissl lang? Meins wär's ja nicht.

Momarx89 schrieb:

da wir keine Schrägen im OG haben wollen

Das ist auf diesem Grundstück ja jetzt ausgeschlossen.

Momarx89 schrieb:

meiner Meinung nach ist ein Satteldach auf unseren Räumen nicht möglich

Doch. Jeweils eine große Gaube (mir würden 3 kleine besser gefallen, hätten aber mehr Schrägen) nach Norden und Süden einbauen. Im Bad sollte dann noch ein wenig verschoben werden.

Momarx89 schrieb:

Die Möglichkeit in "Dachboden" noch etwas zu verstauen ist für uns zwingend erforderlich.

Bei 10m Hausbreite, steilem Satteldach und Kniestock bleibt ein ansehnlicher Spitzboden, jedenfalls mehr als bei der Stadtvilla mit Zeltdach.

Kniestock so hoch wie geht und oder
Gauben
Dachfenster lassen sich umgehen

Das EG würde ich umplanen
Der Weg zur Küche ist weit