ᐅ Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

Oder Mann geht runter um mit Kumpels Bundesliga, eishockey oder football zu schauen und die Frau hat oben ihre Ruhe... das war der Hauptgrund wieso der Raum auf dem Foto existiert, damit einer nicht ins Schlafzimmer ausweichen muss wenn der andere Besuch hat. bis zu super bowl muss er fertig sein

kaho674 schrieb:

Warum hier nicht gleich Kettenhäuser geplant wurden - man weiß es nicht.

Ich vermute, die waren schon aus der Mode, als der Städteplaner geboren wurde.

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Wenn genug Kohle da wäre, könnte man hier mit Keller und Überhang bauen. So hätte man eine halbüberdachte Terrasse mit einem anschließenden Grünstreifen für wenigstens 3 Grashalme, angenehme Kinderzimmer-Größen und ein Staffel mit 3 Zimmern.

So in der Art:

Die altmodischen Zäune, Autos und Möbel bitte nur als Gedankenstütze werten. Die Küche könnte man evtl. auch noch offener mit Insel planen, falls gewünscht.

Die Baulinie an der Straße find ich jetzt gar nicht mehr so schlecht, wenn es wirklich alle machen. So eine ruhige Spielstraße, wo die Kinderzimmer sich vorn treffen und die Eltis aus der Küche zum Abendbrot rufen - das hat was uriges und kann ich mir wunderbar vorstellen, wenn man sich mit den Nachbarn gut versteht.

Chic schaut es aus! Es sind ein paar coole Ideen dabei, ich vermute jedoch, dass ein Übergang sich nicht realisieren lässt laut Bebauungsplan. Das gleiche für die Dachterrasse, obwohl ich mir da gar nicht so sicher bin und auf jeden Fall nachfragen werde. Was ist das für ein Programm was du benutzt hast? CAD?

Davidoff86 schrieb:

ich vermute jedoch, dass ein Übergang sich nicht realisieren lässt laut Bebauungsplan. Das gleiche für die Dachterrasse, obwohl ich mir da gar nicht so sicher bin und auf jeden Fall nachfragen werde.

Huch, ich Idiot. jetzt bin ich doch glatt über die Grundflächenzahl geschlittert. Ja, da müssen noch paar Zentimeter weg. Eher so:

Oder was spricht sonst dagegen?

Davidoff86 schrieb:

Was ist das für ein Programm was du benutzt hast? CAD?

Ich nutze Architekt 3D von Anno dazumal - man sieht's an dem alten Gedöns. Aber für Skizzen reichts.

Und noch mal kurz ein Tipp für den Keller wenn du denn einen planst. Putze die betonierten Außenwände auch mit. Hier werden bloß 2mm Putz aufgetragen (normal wird der beton bloß gestrichen), was nicht viel Material und Zeit kostet, aber es sieht so viel besser und wohnlicher aus.