Hui, ne, das will keiner lesen. Vielleicht steht ja trotzdem ziemlich am Ende irgendwo eine Zusammenfassung mit einer Empfehlung zur Gründung. Das wäre interessant. Möglicherweise ist das aber nicht drin, weil das Gutachten nicht für Dein Grundstück erstellt wurde, sondern für das ganze Baugebiet und zu einem anderen Zeck.
Also eine Zusammenfassung von dem Bodengutachten habe ich gefunden. Ist zwar nicht wenig, aber ich kopiere es mal rein. Und ich habe nichts darüber gefunden, dass es sich ausschließlich um meins handelt. Also wird es ein gesamtes, bzw. grobes Gutachten sein.
7 SCHLUSSBEMERKUNGEN
Im Rahmen des vorliegenden Berichts wurden die Ergebnisse der durchgeführten Feld- und
Laborarbeiten hinsichtlich der geplanten Baumaßnahmen im Bereich des Baugebiets „Am
Weberanger“ am nördlichen Ortsrand von Mühlhausen in der Gemeinde Affing zusammengestellt
und erläutert. Es wurden geotechnische und hydrogeologische Angaben zur Erstellung
von Kanälen und Verkehrsflächen sowie zur Versickerung von nicht schädlich verunreinigtem
Oberflächenwasser zusammengestellt. Weiterhin erfolgten Angaben zur Gründung der geplanten
Brücke über die Friedberger Ach. Zudem wurde die chemische Belastung der anthropogenen
Auffüllungen und der natürlich anstehenden Böden auf Grundlage einiger exemplarischer
Untersuchungen dokumentiert und bewertet.
Vorrangiges Ziel des Gutachtens war es, die vor Ort relevanten Untergrunddaten durch Beschreibung
der Bodenschichten, Einteilung in Homogenbereiche, Zuordnung von Bodenklassen
und physikalischen Bodenparametern für den Planer aufzubereiten.
Insgesamt sind vorliegend mittlere geotechnische, aber größtenteils schwierige, hydrogeologische
Verhältnisse wegen der stark wasserdurchlässigen quartären Kiese und der
möglichen hoch anstehenden Grundwasserständen sowie der naheliegenden Friedberger Ach
zu erwarten.
Bei der Kanalverlegung sind bereits bei einer geringen Einbindung in das Grundwasser sehr
hohe Wassermengen und aufwendige Wasserhaltungsmaßnahmen, evtl. auch dichte Verbauten,
erforderlich. Für die weitere Planung wird daher empfohlen, die Kanalverlegetiefen,
soweit möglich, oberhalb bzw. max. etwa auf Höhe des angegebenen Bemessungswasserstandes
für den Bauzustand festzulegen.
Für das geplante Brückenbauwerk über die Friedberger Ach wurde von unserer Seite aufgrund
der schwierigen, hydrogeologischen Verhältnisse eine Tiefgründung (Spundwand- bzw. Bohrpfahlgründung)
empfohlen. Nach Vorliegen der endgültigen Planung sind dann die geotechnischen
und hydrogeologischen Angaben für das letztendlich geplante Bauwerk nochmals
zu präzisieren und ggf. zu ergänzen. Zusätzliche Untersuchungen und Beurteilungen können
im Zuge der weiteren Planung und der Bauausführung in diesem Zusammenhang erforderlich
werden.
Was die Straßenbaumaßnahmen angeht, werden unter Beachtung der geplanten Geländeanschüttung
voraussichtlich nur im Bereich des Anwaltinger Wegs zusätzliche Bodenaustauschmaßnahmen
unterhalb des Planums erforderlich, um die notwendigen Festigkeitsverhältnisse
(Ev2-Modul) im Bereich des Planums sicherzustellen. Es erfolgte zudem die Empfehlung,
die Asphaltdeckschicht zumindest in diesem Abschnitt oder auch generell in allen
Bereichen erst nach Erstellung der Wohnhäuser einzubauen, um Setzungen und Verschleißerscheinungen
ausgleichen zu können.
Eine Versickerung von Oberflächenwässer im Bereich des geplanten Baugebiets ist, was die
Durchlässigkeit der anstehenden Böden angeht, vorliegend in den quartären Kiesen möglich.
Diese weisen größtenteils eine hohe Wasserdurchlässigkeit auf, so dass in Verbindung mit
den vergleichsweise geländenahen Grundwasserspiegeln nur eine geringe Aufenthaltszeit
und möglicherweise eine nicht genügende Reinigung des Oberflächenwassers erfolgen
können. Dem ist durch entsprechende technische Maßnahmen zur Erhöhung der Verweildauer
und der Verbesserung der Reinigungsleistung durch geeignete, bauliche Maßnahmen
zu begegnen. Nach erfolgter Geländeanschüttung in einer Höhe von 1,0 – 2,5 m und der damit
verbundenen Erhöhung des Grundwasserflurabstands ist eine Versickerung von Oberflächenwasser
aber durchaus auch in diesem Zusammenhang denkbar. Die Anordnung eines Notüberlaufs
mit einer jederzeit rückstaufreien Vorflut wird aber in jedem Fall für Versickerungsanlagen
erforderlich.
Die Angaben in unserem Baugrundgutachten beruhen auf punktuellen Baugrundaufschlüssen;
Abweichungen der Untergrund- und Grundwassersituation sowie der chemischen Stoffkonzentrationen
außerhalb der Aufschlüsse sind möglich. Bei allen Aushub- und Gründungsarbeiten
sind deshalb die aktuellen Bodenschichten mit den Ergebnissen der vorliegenden Baugrunderkundung
zu vergleichen. Bei möglichen Abweichungen des Untergrundes außerhalb der
Aufschlusspunkte bzw. in allen Zweifelsfällen bezüglich Baugrund und Gründung ist ein
Baugrundsachverständiger einzuschalten.
Zum Zeitpunkt der Ausarbeitung des vorliegenden Berichtes lagen uns die genannten Arbeitsunterlagen
vor. Da dem Baugrundsachverständigen derzeit nicht alle relevanten Gesichtspunkte
der Planung und Bauausführung bekannt sein können, erhebt dieser Bericht keinen Anspruch
auf Vollständigkeit hinsichtlich aller bodenmechanischen Detailpunkte. Zusätzliche Untersuchungen
und Beurteilungen können im Zuge der weiteren Planung und der Bauausführung,
insbesondere bei der geplanten Wohnbebauung oder sonstigen Bauwerken, erforderlich
werden. Da derzeit noch keine konkreten Planungsangaben zu den Baumaßnahmen vorlagen,
wird es möglicherweise erforderlich, nach Vorliegen der Ausführungsplanung die geotechnischen
und hydrogeologischen Angaben in diesem Bericht für die letztendlich geplanten
Bauwerke und Bauteile zu präzisieren und zu ergänzen.
Es wird weiterhin davon ausgegangen, dass die an Planung und Bauausführung beteiligten
Ingenieure unter Zugrundelegung der hier aufgezeichneten Daten und Angaben alle erforderlichen
Nachweise entsprechend den Regeln der Bautechnik führen.
Für weitere geotechnische Untersuchungen, Beratungen, Berechnungen, Sohlabnahmen, die
Durchführung von Verdichtungskontrollen und Lastplattendruckversuchen im Zuge der Erdbaumaßnahmen
etc. stehen wir gerne zur Verfügung.
