Abdichtung Außenfassade nach Aufschüttung Grundstück

[hannoverhans]

Hallo liebe Forumsmitglieder,

nachdem das hiesige Haus weitgehend fertiggestellt wurde, möchten meine Partnerin und ich nunmehr die Außenanlagen bzw. -arbeiten angehen.

Entsprechend der ursprünglichen Planung möchten wir das Grundstück ein wenig aufschütten. Der von uns beauftragte Gala-Bauer würde das Grundstück nach Rücksprache einfach aufschütten und ggf bündig an die Klinkerwand pflastern. Ich bin mir allerdings unsicher, ob wir vorher nicht die Außenwand abdichten sollten. Es handelt sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Dämmung.
Anders als in der ursprünglichen Planung hatte der Gala-Bauer vorgeschlagen, die Terrasse ebenerdig zu pflastern. Allerdings hätte dies zur Folge, dass die Lüftungsschlitze geschlossen wären.

Wie ihr vielleicht schon den Ausführungen entnehmen könnte, bin ich ein totaler Laie bei dem Thema. Ich habe allerdings die Befürchtung, dass wir uns hier Probleme bereiten, die wir nicht haben wollen. Habt Ihr Tipps auf was zu achten ist und was unbedingt zu vermeiden ist. Würde eine Kiesschicht das Problem der verdeckten Lüftungsschlitze mindern? Ist eine Abdichtung des Mauerwerks erforderlich und wenn ja in welcher Form?

Vielen, vielen Dank Euch schon jetzt!

Ps: Ein Bild der künftigen Ausgänge zur Terrasse habe ich beigefügt. Die Lüftungsschlitze sind hoffentlich zu erkennen. Die Bepflasterung soll wie oben beschrieben ebenerdig erfolgen.

 

[i_b_n_a_n]

ich bin fast sicher das du dir zuerst über die Abdichtung an der gezeigten Stelle dringend Gedanken machen musst.

Wenn nicht eine 2.te Abdichtungsebene (auf dem Bild natürlich nicht mehr erkennbar) dahinter vorhanden ist, ist die gezeigete Abdichtung VOR dem Klinker (meiner Laienmeinung nach) komplett falsch und damit nicht richtig funktionstüchtig.

Suche mal nach "Der vergessene Anschluss". Dort wird intensiv auf diese Thematik eingegangen, ist nämlich ein gern gemachter, aber leider schwerwiegender Fehler.

Ansonsten: Ich persönlich würde dann mindestens höher gelegene Lüftungsmöglichkeiten nachrüsten (Fugen leeren) und die gepflasterten Streifen ums Haus herum mit deutlichem Gefälle vom Haus weg anlegen lassen. Natürlich gehört auch zwischen das Pflaster und den Klinker einen Noppenbahn (die man aber nicht sehen muss...). Wie immer ohne Gewähr auf Richtigkeit ;-)

 

[hannoverhans]

Hallo @i_b_n_a_n , vielen Dank Dir für die schnelle Rückmeldung. Die auf dem Foto zu sehende Abdichtung ist in der Tat nur die zweite Ebene, die eigentliche Abdichtung ist dahinter. Ob diese ordnungsgemäß ausgeführt wurde, kann ich nicht sagen, aber zumindest wurde diese damals nicht durch den Gutachter beanstandet.

Die übrigen Ausführungen sind auch sehr hilfreich, danke Dir. Das Anbringen einer Noppenbahn hatte der Schwiegervater auch schon vorgeschlagen (allerdings inkl. Bitumenbeschichtung, wovon andere wiederum abraten). Die Lüftungsschlitze werde ich höher setzen, das habe ich nun schon ein paar mal gelesen, ich war mir allerdings nicht sicher, ob ich das einfach so ohne weiteres tun kann.