Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen?

4,80 Stern(e) 5 Votes
S

Solvin

Hallo liebe Forenmitglieder,

wir sind an einem Grundstück interessiert, welches eine leichte Hanglage besitzt (Bilder siehe Anhang).

Was denkt ihr? Kann man das Grundstück, rein von den Bildern die ihr seht, aufschütten, bzw. die Erde verteilen um es zu begradigen oder muss man zwangsläufig mit dem Hang bauen? Welche Kosten würden ungefähr auf einen zukommen? Ein Keller ist eigentlich nicht geplant, wollen gerne mit BP bauen.

Vielen Dank!
leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-1.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-2.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-3.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-4.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-5.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-6.jpg

leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261514-7.jpg
 
H

haydee

Wie hoch ist den der Höhenunterschied im Baufenster?
Nach den Bildern würde ich nicht auffüllen.
Du kannst auch im Untergeschoss bzw. bei dir wäre dass das EG mit Wohnräumen bauen. Es braucht keinen klassischen Keller

Wir haben unten Wohnen, Essen, Kochen, WC, Eingang und Haustechnik und unten den Zugang zur Terrasse.
Arifas z.B. hat unten die Schlafräume und oben die Wohnräume, weil dort der Hauptgarten ist.
 
Z

Zaba12

Zeichen mal das Grundstück (falls möglich mit Meterangaben) auf ein Blatt Papier und skizziere mal wo das Haus hin soll plus Terrasse & Eingangstür. Mach mal auch einen Pfeil hin wo man sieht in welche Richtung der Hang runter geht.

Leichter Hang ist ein wenig untertrieben, wenn du dir die Nachbarn anschaust. Das sind einige Meter Höhenunterschied drin.

Meine erste Vermutung ist das du nicht ohne Untergeschoss (Keller - egal in welcher Ausführung) auskommen wirst. Mit Bodenplatte baut man nur auf fast Ebenen unter Grundstücken. Da ist dein Grundstück mit gefühlt mehr als 3m Höhenunterschied ganz weit weg.
 
Zuletzt bearbeitet:
montessalet

montessalet

Das ist für mich mehr als "leichter Hang". Leichter Hang sind vielleicht 1-1.5 Meter im Baufenster - dann ist Aufschütten gut machbar, zumal man auf der ganzen Fläche "ausgleichen" kann.
Bei über 2.5 Metern Höhenunterschied sehe ich schon ein Problem resp. eine Lösung mit UG.
 
Z

Zaba12

Hallo liebe Forenmitglieder,

wir sind an einem Grundstück interessiert, welches eine leichte Hanglage besitzt (Bilder siehe Anhang).

Was denkt ihr? Kann man das Grundstück, rein von den Bildern die ihr seht, aufschütten, bzw. die Erde verteilen um es zu begradigen oder muss man zwangsläufig mit dem Hang bauen? Welche Kosten würden ungefähr auf einen zukommen? Ein Keller ist eigentlich nicht geplant, wollen gerne mit BP bauen.

Vielen Dank!
Uns ist es auch so gegangen. Haben auch gedacht, dass wir nur einen leichten Hang haben. Wollten daher auch mit Bodenplatte bauen. Der leichte Hang hat einen Höhenunterschied von 3,05m. Somit Bauen wir jetzt mit Keller und ganz vielen L-Steinen und Böschungen. Wird mich alles in Summe 90k€ mehr kosten als ein Bebauung auf einem flachen Grundstück.

Na erkennst du Parallelen? Der "leichte" Hang geht bis zum dritten Zaunpfosten des Nachbarn .
leichte-hanglage-aufschuetten-oder-mit-hang-bauen-261529-1.jpeg
 
S

Solvin

Vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Ich wollte gerne das Grundstück bis nach hinten begradigen lassen und dort wo die Hecke ist, sowie beim Nachbar eine Stützmauer errichten. Ist das denn teurer als wenn das Haus in den Hang gebaut wird? Es gibt dort keinen Bebauungsplan.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97053 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.03.2018Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte Beiträge: 19
11.01.2021Keller oder Bodenplatte? - Kostenschätzung Beiträge: 24
14.03.2018Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte? Beiträge: 16
08.03.2021Einfamilienhaus ohne Keller am Hang Beiträge: 112
30.08.2023Grundstück vorbereiten für Bodenplatte bei leichter Hanglage Beiträge: 15
09.02.2022Grundriss: Bauen leichten Hang - nicht genug für Keller wegen Aushub? Beiträge: 22
16.12.2018Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage Beiträge: 495
04.03.2022Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein? Beiträge: 75
03.03.2024Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller? Beiträge: 55
14.01.2014Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten? Beiträge: 11
08.06.2021Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion Beiträge: 42
13.08.2021Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang Beiträge: 33
26.04.2018Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter Beiträge: 12
04.10.2022Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback? Beiträge: 41
19.10.2020Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller Beiträge: 26
30.05.2020Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten? Beiträge: 31
05.12.2022Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang Beiträge: 55
25.04.2021Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse. Beiträge: 80
04.05.2021Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller Beiträge: 32
12.12.2016Keller ja oder nein bei großem Baufenster? Beiträge: 12
09.04.2019Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern? Beiträge: 21
04.05.2020Einschätzung Grundstück - Hanglage Beiträge: 15
08.01.2014Meinungen zum Grundstück am Hang. Beiträge: 23
16.11.2023Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage Beiträge: 75
08.03.2021Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück Beiträge: 21
18.05.2020Einfamilienhaus Hanglang mit Keller für 2 Personen inkl. Home Office und Hobbyräume Beiträge: 80
19.07.2021Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg Beiträge: 13
24.01.2023Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller, 3 Kinderzimmer und Büro Beiträge: 18
09.05.2021Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster Beiträge: 40

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben