Warum eigentlich noch 2 Jahre warten? Wenn man das Grundstück hat sollte man ja so schnell wie möglich loslegen...
Ob "man" nach dem Grundstückskauf so schnell wie möglich mit dem Bau loslegen "sollte", kann man meiner Meinung nach so pauschal nicht sagen. Was spricht dagegen, zu warten? Vorallendingen wenn das Grundstück vorhanden ist und (vermutlich) mit Eigenkapital gezahlt oder geschenkt wurde. Das Grundstück wird ja nicht schlecht . Ob es jetzt noch 2 Jahre liegen bleibt oder nicht, schadet doch nicht. Natürlich sofern es beim Grundstück keinen Bauzwang innerhalb einer bestimmten Zeit gibt.
Wir haben unser Grundstück auch schon im Dezember 2014 gekauft, also 2 Jahre und 3 Monate vor Baubeginn. Für uns war das genau richtig so, wir wussten damals schon, dass wir in ein paar Jahren definitiv bauen wollen, aber es war noch nicht der richtige Zeitpunkt dafür, aus mehreren Gründen. Die Grundstücke in unserem Wunschbaugebiet wurden aber nun mal schon Ende 2014 verkauft und das war vermutlich auch das letzte Neubaugebiet für vermutlich ungefähr 10 Jahre (kleiner Ort). Es gab also nur die Wahl: jetzt kaufen oder halt später nicht in unserem Wunschort bauen können. Also haben wir gekauft. Das Eigenkapital hierfür hatten wir. Wir haben das Grundstück dann 2 Jahren ungenutzt liegen lassen. Es hat ihm nicht geschadet, und uns auch nicht . Im Gegenteil, die direkten Nachbarn haben in der Zwischenzeit schon vor uns gebaut, sodass wir uns danach richten konnten, damit wir z.B. nicht die großen bodentiefen Fenster mit Sicht auf deren Garage bauen usw... Ich würde es immer wieder so machen.
Wenns mit dem Bauen dann doch nicht klappt, verkauft man es zur Not wieder. In unserem Fall ist das Grundstück sehr günstig gewesen (wie gesagt, kleiner Ort), sodass wir im Zweifelsfall auch nicht allzu viel Geld "verschwendet" hätten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren usw.). Grundstücke haben ja in der Regel einen guten Werterhalt, sodass man ohne große Verluste wieder aus der Sache raus kommen kann.