Haus bauen vom Architekten?

4,30 Stern(e) 4 Votes
B

BauTom

Hallo,
seit einiger Zeit habe ich die Idee ein Haus zu kaufen oder zu bauen. (Raum Krefeld, DU). In diesem Raum sind die guten Grundstücke natürlich meist an Bauträger vergeben oder so teuer das kaum noch Budget für das Traumhaus bleibt. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue)

Frage: Lohnt es sich mit einem Architekten ein Haus zu planen und wer hilft bei der Grundstückssuche oder ist das erst interessant wenn man mehr als > 300 Tsd ausgeben kann.

Was würdet Ihr generell empfehlen? Bauträger, Fertighaus, Architektenhaus? (bzgl. Kosten und Qualität)
 
6

6Richtige

Hallo BauTom,

erstmal Willkommen hier.

Im Prinzip sehr simpel, erst Budget festmachen (Hausbank), dann alles abziehen was sowieso anfällt, Grundstück, Keller/Bodenplatte, Nebenkosten, Außenanlagen, Garage, Küche etc. Falls noch etwas übrig bleibt ;) kannst Du anhand der verbleibenden Summe die Fa., Bauträger, Architekt auswählen. Teil die Summe durch 1200 - 1500 € pro m2 je nach gewünschtem Standard, dann bekommst Du die ungefähre Hausgröße die Du Dir Leisten kannst. Bei teuren Grundstücken sind 300k nicht eben üppig, das schon mal vorab.

Wenn Du noch Fragen hast, melde Dich nochmal.
 
Zuletzt aktualisiert 03.08.2025
Im Forum Bauplanung gibt es 5047 Themen mit insgesamt 100384 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Haus bauen vom Architekten?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Bauträger sagt: Nicht noch mehr dämmen! 12
2Bauträger oder doch Architekt? 15
3Fliesen andere Hersteller finden / Bauträger Bemustern 13
4Angebot Bauträger für Einfamilienhaus - Sind die Baukosten in Ordnung? 16
5Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus - Seite 212
6Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger 36
7Bauträger - Rücktritt vom Kaufvertrag möglich? 11
8Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS? - Seite 430
9Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich? - Seite 233
10Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt? 12
11Wie sucht ihr nach passendem Bauträger? - Seite 230
12Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen? 12
13Bauträger baut nicht nach Plan 14
14Doppelhausbau: Gemeinsamer oder getrennter Bauträger 20
15Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen 23
16Grundstück separat von der Bauträger kaufen - Seite 213
17Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll? - Seite 339
18Bauträger ändert Grundstücksgröße 25
19Einfamilienhaus - Bauträger abgelehnt 25
20Individuelle Badplanung trotz Bauträger (und Geld sparen...) 14

Oben